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maison 4 pièces 199 m2 à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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Vente maison 4 pièces 199 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

274 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

BIEN SOUS COMPROMIS Sainte-Livrade-sur-Lot est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine. Une ville moyenne, où il fait bon vivre proche de la nature et de toutes les commodités que peut offrir l’aire urbaine de Villeneuve-sur-Lot. A quelques pas du centre-ville, cette jolie maison moderne de plain-pied, de 199 m² est implantée sur un terrain de 2200 m² entièrement clos par un portail. A l’intérieur, on est d’abord enchanté par la luminosité et la grandeur des volumes. En effet, l’immense séjour de 70 m², où trône un magnifique foyer ouvert, se prolonge sur une cuisine à l’américaine de 5 m² entièrement équipée et aménagée. Le tout accompagné d’un cellier de 9 m². La pièce à vivre ouvre sur une magnifique terrasse, permettant ainsi de profiter du jardin et des extérieurs. Les 3 chambres de 14 à 15,50 m², possèdent toutes un placard intégré, facilitant ainsi le rangement. La salle d’eau de 7 m² comprend une douche à l’italienne, 1 vasque, 1 placard et 1 sèche-serviette. Un WC de 2 m² est totalement indépendant. A l’extérieur, une charmante dépendance de 54 m², permet d’envisager d’y faire un gîte, un studio locatif ou simplement un logement supplémentaire pour héberger famille ou amis de passage. La maison a été dotée d’une chaudière neuve et de volets électriques, la rendant ainsi économe en énergie. Un garage de 12 m² et une cour de 500 m², pouvant faire office de parking.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 199 m²

Surface carrez : 199 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²

Surface terrasse : 2 m²
Etat: Construit en 2013