Maison 4 pièces à vendre à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située sur la commune de Sainte-Juliette-sur-Viaur. Conçue sur plusieurs niveaux, elle développe environ 80 m² habitables de Type 4, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous disposerez également d'un grand grenier d'environ 53 m², pouvant être transformé selon vos envies pour agrandir l'espace de vie. Le tout est implanté sur un terrain calme de 716 m², idéal pour profiter d'un cadre agréable. En complément, cette propriété comprend une petite dépendance ainsi qu'une vaste grange de 134,98 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement ou de stockage. Vous pouvez également faire appel à notre service de maîtrise d'oeuvre pour évaluer la faisabilité de votre projet. Lancez vos projets de rénovation en toute sérénité grâce à un accompagnement complet. On visite ? *Honoraires agence inclus dans le prix de vente Non soumis au DPE.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Située dans le charmant village de Sainte-Juliette-sur-Viaur, à seulement 10 minutes de La Primaube et des commodités, cette superbe maison contemporaine allie confort et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à ses résidents. Construite en 2018 et en excellent état, cette pavillon saura vous séduire pour sa tranquillité et sa fonctionnalité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'une surface de 33 m², donnant sur une cuisine ouverte moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un toilette séparé. L'étage, aménagé sous combles, comprend le coin nuit 'cocooning' avec ses deux chambres, un bureau, une salle de bain et un deuxième WC. La configuration de la maison sur 2 niveaux offre une réelle intimité à ses habitants, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. À l'extérieur, un vaste jardin de 507 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Vous pourrez noter la présence d'une terrasse des deux côtés du séjour, permettant de profiter de l'extérieur tout la journée. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement ou de bricolage, avec notamment une mezzanine permettant également de stocker. Enfin, vous pourrez également profiter d'un abri supplémentaire, pour y stocker le bois par exemple. Comme cette maison est récente, elle bénéficie d'une très bonne isolation et de menuiseries en double-vitrage performant. Elle est chauffée par u poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs ! Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison moderne à Sainte-Juliette-sur-Viaur. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de LA PRIMAUBE, une maison de type 4 située dans un charmant petit village. Le rez-de-chaussée est composé de l'espace jour comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une belle pièce à terminer et une autre pour le rangement. À l'étage, nous trouvons la suite parentale, un bureau, l'accès au garage de 32 m², ainsi qu'une très grande et agréable terrasse de 40 m². Les combles sont elles, composées de deux chambres. La réonovation de cette mason a été réalisée en 2005. Vous profiterez de son grand garage ainsi que de sa très grande et agréable terrasse, surélevée.

Pont de Grandfuel, Maison de type 4 sur sous sol complet assise sur un terrain de 985 m². Le bien bénéficie en rez de chaussée d'un grand garage de 88 m² avec belle hauteur sous plafond pour grand véhicule et d'un hangar de 62 m². Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m², un salon séjour de 20 m² avec une cuisine attenante de 11.7 m² ouverts sur le balcon de 12 m², 3 chambres de 9.6 m², 11.7 m² et 12.3 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m².

Idéalement située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de trois grandes chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième pièce en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un jardin clos et fleuri. À l'extérieur, une cuisine d'été, un barbecue et une pergola végétalisée offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. À proximité immédiate : école, piscine municipale, commerces et stationnement facile. Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances familiale. Coup de coeur garanti ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme, niché sur une parcelle de 3 339 m², offrant calme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour d’environ 100 m², desservant à la fois la maison principale, le garage, ainsi que l’accès au terrain. À l’intérieur, un hall d’entrée mène à une salle à manger lumineuse de 27 m², une cuisine spacieuse de 17 m², une salle de bain, ainsi qu’une souillarde équipée d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de 27 m² avec balcon, ainsi qu’un accès au grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage de 32 m², d’une grange de 85 m² et d’un abri de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Points techniques : - Menuiseries en bois simple vitrage - Électricité à remettre aux normes - Fosse septique non conforme - Isolation à créer - Toiture en bon état - Chauffage électrique (convecteurs anciens) Un bien de caractère offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village typique de la région, cette maison d'environ 100 m² et son jardin attenant sauront vous séduire. Elle a été totalement rénovée il y a moins de deux ans : toiture, fenêtres, planchers, sol, plafonds, électricité. Les factures et les détails des travaux sont disponibles; de plus, elle est raccordée au tout à l'égout. L'isolation y est très performante et effectuée avec des matériaux naturels. Dans un environnement calme, agrémentée d'un terrain plat et attenant, elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée, d'un espace ouvert et lumineux ainsi qu'une grande chambre à l'étage, les combles quant à elles sont magnifiquement aménagées et peuvent être divisées en deux chambres si besoin. Egalement compris dans la vente un jardin plat non attenant d'environ 600 m² situé à 150 mètres de la maison. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m² environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m² environ et une autre de 115 m² environ. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même pour développer des projets personnels. Le terrain qui accompagne cette propriété s'étend sur 2 656 m² environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets extérieurs L'emplacement en pleine campagne vous offre une tranquillité absolue, loin du bruit et du stress de la vie urbaine. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature, des paysages pittoresques et des magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé et calme, cette maison des années 90 de 128 m² habitables et de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un patio, salle de bain et de nombreux rangements. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, garage, stockage, atelier. Un bien rare sur le marché, idéal pour une quête de tranquilité à deux pas du centre de Baraqueville.

À seulement 5 minutes du centre de Baraqueville, superbe maison de plain pied de 2020 nichée sur un magnifique terrain clôturé arboré de 1073 m². La maison de construction traditionnelle offre tout le confort et la qualité haut de gamme actuel. Vous trouverez dés l'entrée un spacieux hall de 7 m² avec placard ouvrant sur un salon séjour lumineux avec cuisine équipée très haut de gamme de 55.60 m², cet espace convivial est ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin magnifiquement aménagé. La maison comprend 3 confortables chambres de 11.11 m², 12,76 m² ouverte sur la terrasse et une dernière également ouverte sur la terrasse de 15.10 m² avec son dressing privatif de 4.37 m². Vous profiterez d'une grande salle de bains de 9.28 m² parfaitement aménagée. Pour compléter l'ensemble un espace cellier de 5.20 m², un garage double avec portail sectionnel électrique d'environ 46 m² carrelé avec une buanderie attenante, un carport moderne et parfaitement intégré pour 1 véhicule supplémentaire. Pour votre confort la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec moustiquaires  intégrées, volets roulant électriques aluminium, aspiration centralisée, alarme. Côté jardin, vous disposerez d'un arrosage automatique ainsi que d'un robot tondeuse. Pour terminer, cette maison est un véritable coup de coeur.

Située dans un hameau paisible à 15 minutes de Rodez et 3 km de Luc, cette charmante maison de village d’environ 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce de 16 m² avec accès aux combles, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une dépendance en pierre de 40 m² au sol, une cave / chaufferie et un four à pain viennent compléter ce bien. Assainissement individuel (non conforme). Idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme aux portes de Rodez. Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison de village en pierre avec dependance situé dans un hameau à 15 minutes de RODEZ et 3 kilometres de LUC. La maison d'une surface habitable de 130 m² environ se compose : Rez de chaussé : une entrée (8 m²), une cuisine (21 m²), un salon avec cheminée ouverte (28 m²), un WC et un cellier / point d'eau pour salle de bain (12 m²). Etage : 3 chambres (12,14, 15 m²), une piece de 16 m² avec accés au comble, un grenier de 19 m². Une dependance en pierres de 45 m² au sol. Une cave / chaufferie fioul (25 m²). Assainissement individuel non conforme.

Maison rénovée à La Primaube Charme et confort au cœur de l’Aveyron Découvrez cette maison entièrement restaurée, idéale pour allier authenticité et modernité, dans le secteur recherché de La Primaube. Laissez-vous séduire par son poêle à bois, promettant des soirées conviviales, et son espace cuisine / séjour lumineux et spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Bâtie sur un terrain de 206 m², cette maison offre une grande chambre de plain-pied, pour un confort au quotidien. Profitez d’un cadre typique et chaleureux, emblématique de l’Aveyron, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite !

Située sur la commune de Luc-la-Primaube, à seulement 10 minutes de La Primaube et 15 minutes de Rodez, cette superbe maison d'environ 118 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine récente parfaitement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Le même niveau comprend une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une superbe terrasse. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux garages et d'un grand jardin de 980 m², accessible en quelques pas, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer. Le jardin comprend une cuisine d'été couverte, un potager, un espace de rangement et un poulailler, créant un véritable espace de vie extérieur. Rénovée avec soin, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 306 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 244 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340EUR et 4590EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre idyllique, à proximité du centre de La Primaube ? L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité une grange avec ses dépendances, assises sur un terrain de 1398 m². Les deux bâtiments principaux proposent environ 80 m² au sol avec possibilité d'un étage. Profitez d'une jolie vue sur Rodez et ses environs. Un premier projet de rénovation peut vous être proposé pour vous donner un avant-goût des possibilités. L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Saisissez cette opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé dans un environnement exceptionnel.

. Sous compromis de vente. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 92 m² située à la primaube, dans un quartier paisible au bout d'une impasse. La maison de 2010 offre une belle pièce de vie idéale pour accueillir famille et amis, 3 chambres dont une en rez de de jardin. Avec une exposition est / ouestl le terrain est très agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage et stationnements extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !

Découvrez cette maison de campagne. Bonjour, Vous rêvez d'une maison de campagne au cœur du secteur paisible entre Rodez et Albi ? ORPI Gaffard vous propose une opportunité unique : une maison de campagne à rénover d'environ 120 m². Dotée de 4 pièces, cette maison offre un espace parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un foyer qui vous ressemble. Pensez à tout le potentiel : une belle pièce à vivre conviviale, des chambres chaleureuses ou encore un bureau pour le télétravail. Le charme supplémentaire de cette propriété ? Une grange sur le terrain, idéale pour créer un atelier, une seconde habitation, ou tout simplement pour stocker du matériel. Avec environ 1 hectare de prairie et 2 ha de bois, les possibilités sont infinies. Imaginez-vous cultivant un potager, élevant quelques animaux, ou simplement profitant de l'air pur de la campagne. Pour plus d'informations sur cette maison de campagne à Meljac, rendez-vous sur le site d'ORPI Gaffard. Cordialement, ORPI Gaffard Référence agence : 1919.

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied construite en 2017, en parfait état, située à Trémouilles (12290). Avec ses 90 m² de surface habitable, elle offre un confort moderne alliant performance énergétique, design contemporain et cadre calme de la campagne. Agencement & pièces : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud, avec accès direct à une terrasse. Trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, les deux autres dotées de placards intégrés. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Garage fermé attenant. Chauffage & performances énergétiques : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant — chaleur douce et économie d’énergie. DPE classe B : le bien est très bien isolé = consommation maîtrisée. Extérieur & terrain : Terrain clos de 723 m², sans vis-à-vis, avec terrasse d’environ 40 m² avec pergola bioclimatique. Vous profiterez d'une grande piscine hors sol ainsi que d'un cabanon en bois pour ranger les affaires d'été. Localisation & proximité : Environnement calme. Proximité du lac de Pareloup (10 min). Commodités de village : école primaire, épicerie, poste, services associatifs. Atouts de cette maison : Maison récente, aucun travaux à prévoir. Une maison qui invite à poser ses valises ! Performance énergétique forte (DPE B). Plain-pied, facile d’accès pour tous âges. Environnement apaisant, cadre “qualité de vie”. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Charmante maison en pierres rénovée à vendre à Rullac Saint Cirq Située dans un petit hameau calme de la commune de Rullac Saint Cirq, cette maison en pierres rénovée de 100 m² habitables environ, avec toiture en ardoises, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Elle dispose d'un terrain de 604 m² et bénéficie d’une belle vue sur les environs à seulement 15 minutes de Rullac Saint Cirq, 17 minutes de Réquista et ses commodités et 13 minutes du pittoresque village de La Selve. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un coin buanderie et un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d’un bac à douche. Un garage, accessible par un portail, complète ce niveau. Premier étage : Un spacieux et lumineux séjour / cuisine de 48 m², alliant le charme de la pierre apparente et des éléments modernes. Vous apprécierez l’évier en pierre, les niches dans les murs, les belles poutres apparentes et la cuisine moderne. Un poêle à granulés récent a été installé, et des radiateurs électriques assurent une chaleur douce tout au long de l'année. Deuxième étage : Deux chambres sous mansarde, dont une n'est pas comptée pièce car elle fait moins de 9 m², ainsi qu’une seconde salle d'eau équipe ce niveau. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, avec des velux pour maximiser la luminosité, et les murs (sauf deux pans de cuisine en pierre apparente) ainsi que les combles ont été isolés pour garantir un confort thermique. L’assainissement est individuel. Points forts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Belle vue dégagée sur le côté de la maison. Surface des pièces : Séjour cuisine : 48 m² Chambre 1 : 9.61 m² Chambre 2 : 7.16 m² Salle d'eau étage : 3.25 m² Salle d'eau rez de chaussée : 5.56 m² Entrée et pièces rez de chaussée : 23 m² Pallier étage : 3.50 m² À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village d’environ 120 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Baraqueville. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre équipée d’un dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’une agréable terrasse à l’avant. Côté dépendances, vous disposerez de 2 caves offrant de beaux espaces de rangement et d’un garage. À visiter sans tarder !

Idéalement située au centre du village, proche des commerces, écoles et services, cette grange offre un beau potentiel de rénovation. Surface : environ 200 m² sur deux niveaux (100 m² chacun). Bâtisse saine et spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : Réseaux d'eau et d'électricité déjà raccordés, Possibilité de transformer en habitation, d'utiliser comme stockage / atelier, Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Un projet à imaginer selon vos envies : loft moderne, maison familiale, atelier ou bureaux. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Immo de france, naucelle maison type 4 d'une surface d'environ 80 m² avec petit terrain. Elle se compose en rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec douche, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique au sol dans cuisine / séjour et radiateurs dans les chambres. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Garage.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur deux niveaux offre des espaces bien agencés et lumineux. Rez-de-chaussée : grand garage de 53 m², cellier de 5 m², WC, cuisine de 12 m² et chambre de 12 m². Étage : une grande entrée qui dessert un séjour lumineux de 29 m², une cuisine moderne et équipée (rénovée en 2022) de 12 m², deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Points techniques : - Menuiseries double vitrage récentes - Isolation aux normes - Toiture en excellent état (2017) - Chauffage électrique + poêle à bois Pratique, confortable et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, dans un cadre agréable et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël landez vous propose : belle maison de village en pierre très bien rénovée. Celle-ci ne nécessite pas de travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison a un dpe en d, ce qui montre qu'elle est bien isolée. Côté équipement : - le bien est raccordé au tout à l'égout du village, - chauffage : poêle à bois très efficace, point positif : il est équipé d'un four à pizza (voir sur photo) - menuiseries en double vitrage sur toute la maison autre information : - le toit, en ardoise, est très récent ! Composition de la maison : au rez de chaussee : - grande pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon d'environ 40 m² - 1 wc avec un lavabo - 1 cellier / buanderie au premier etage : - 3 belles chambres lumineuses allant de 10 m² à 13 m² - 1 salle d'eau avec un second wc côté extérieur : - un bel espace au calme composé d'une belle terrasse et d'un coin de verdure pour vos plantations. Situation : - café dans le bourg - 5 min de toutes les commodités : commerces, restaurant, école,. - le bien est situé à environ 10 min du lac de pareloup et moins de 15 min du lac de villefranche de panat contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'Olemps, dans un environnement calme et agréable, une maison de type 4 avec jardin. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda avec clim réversible, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux, d'un cellier et d'un WC. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage des combles aménageables. Mitoyenne d'un côté avec une grange en bon état de 120 m² sur deux niveaux, possibilité de l'acquérir en complément. Servitudes : NON Référence agence : 1239.