Maison 4 pièces à vendre à Saint-Vincent (63320)

Iad France - Valérie Delmas vous propose : S Vincent Maison de 2022, d’une superficie 104 m² hab + 80 m² de sous sol, sur un terrain de 1 655 m² avec grand garage et appentis, chauffage au sol par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l’égout. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 70 m² ainsi qu’à une seconde terrasse côté nord de 33 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. En rez-de-chaussée (sous sol semi enterré), une buanderie, un second WC, un grand garage avec espace atelier, ainsi qu’un coin salle de jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, cette maison située dans le bourg de chidrac, à 15 minutes d'issoire avec le charme de la pierre. Petit devant de porte et terrain non privatif à l'arrière. Les travaux de rénovation sont à terminer pour obtenir une cuisine et une cave au rez de chaussé, une chambre, salon et salle d'eau et wc. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1813.

Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison de Type 4 de 110 m² habitables à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine (20 m²) et un grand séjour-salon lumineux (43 m²), offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres (9 m², 21 m²), un bureau (6 m²), une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir : amélioration de la performance énergétique, électricité, remplacement des huisseries, gros oeuvre. Située à proximité du centre de Champeix, de ses commerces et services, et avec un accès rapide à l'A75, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village proche d'issoire, une spacieuse maison de village s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Courette + terrasse avec vue panoramique. Travaux de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1793.

* en exclusivité * sur la commune de montaigut-le-blanc, une authentique maison vigneronne (61 m² habitables) à rénover, avec terrasse (9 m²) et terrain (38 m²) attend votre projet immobilier ! Avec 100 m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierres de volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9 m². Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un wc. Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager. Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage. Le terrain attenant de 38 m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme. Ce bâtiment, resté 'dans son jus', séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d'histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de clermont-ferrand et seulement 5 minutes de champeix, où l'on trouve tous les commerces et services profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Mandat ORPI MAX ! Venez découvrir en Exclusivité sur la commune de Coudes cette maison de 87 m² à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette maison vous fera découvrir : Au rez-de-chaussée : une entrée, avec placard, ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 41 m² environ dotées de sa cuisine récente équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit vous desservira : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Communiquant avec la pièce de vie : un grand garage avec combles aménagés complètent cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente et isolation des combles effectuées. Les atouts de ce bien : Bonne localisation pour rendre pratique votre vie de famille, belle surface de jardin et maison fonctionnelle. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! Référence agence : 938.

En hyper centre d'ISSOIRE, maison de ville entièrement restaurée dans un style actuel, offrant une superficie de 89 m² habitables, cette maison propose un très bon confort et une belle fonctionnalité, elle se compose d'une grande entrée, une pièce pour le rangement (manteaux, chaussures. ), wc, Belle pièce de vie avec cuisine aménagée moderne, à l'étage une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce faisant espace couchage, au niveau supérieur en mansarde une chambre avec coin bureau. Cave en sous-sol. Cette maison moderne bénéficie d'une note énergétique en C, avec à sa pompe à chaleur, son poêle à granule, et sa parfaite isolation. Ce bien concurrence les appartements de même surface en centre ville, sans supporter les charges liées à la copropriété. Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 610680 ).

Issoire en centre-ville : une maison de bourg denviron 90 m² habitable composée en rez-de-chaussée dune cuisine séjour, un salon donnant sur cour, en étages trois chambres et salle de bains. Grenier de 36 m².

Avis aux amateurs de calme et d'une vue dégagée dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Issoire, cette belle villa d'environ 120 m² habitables, datant de 1973, très bien entretenue, est faite pour vous. Vous découvrirez en rez-de-jardin un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle donnant sur terrasse, un beau séjour baigné de lumière, donnant également sur terrasse et disposant d'un foyer ouvert, une chambre parentale avec sa salle d'eau équipée de W. C., une salle de bains et des W. C. indépendants. À l'étage, par lequel on accède via un bel escalier en bois, vous trouverez deux grandes chambres, dont une équipée d'un immense placard, et un cabinet de toilette avec W. C. Le terrain de 2340 m², agrémenté d'un grand garage et d'un atelier, est clos et piscinable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Iad france - julien lesbre vous propose : opportunite rare - maison de plain-pied à issoire située à proximité des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 37 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se trouve dans le prolongement des pièces de vie tout en conservant son indépendance. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le rangement et les besoins du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 353 m² avec une terrasse d'environ 20 m², permettant de profiter des beaux jours. Un garage individuel complète la propriété. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied proche des commerces, avec un extérieur et un garage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, situé à coudes, à 15 minutes d'issoire et clermont ferrand, proximité a75 et gare de parent, un plain pied, avec une grande pièce de vie de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, dressing, cellier et buanderie. Implanté sur un terrain de 800 m² avec un garage double. Plancher chauffant électrique. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1811.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Nouveau prix - Belle opportunité ! Faites le choix du caractère, au calme avec espaces verts entièrement clos ! Sur la commune du Broc, à seulement quelques kilomètres des commerces, des transports et des écoles, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1866, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un entretien garanti. D'une surface habitable de 100 m² environ, elle vous offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur 3 niveaux. Au premier étage, vous accédez aux pièces de vie par un balcon dominant la cour. L'entrée se fait sur la cuisine-salle à manger. Vous profitez d'un séjour lumineux, atypique, cocooning, avec belle cheminée en pierre équipée d'un insert performant. WC en complément. Au second étage, l'espace nuit via escalier en pierre, distribue 3 chambres, salle de douche. Vous bénéficiez d'une bonne exposition, et d'un mix chauffage Bois (insert) et chaudière fuel. Les extérieurs arborés et paysagés s'offrent comme un havre de paix et de détente, sans vis-à-vis. Vous noterez le bâti en bordure de propriété. Celui-ci est à réhabiliter avec le soutien des ABF, de la DRAC et autres institutions compétentes pour apporter les meilleurs conseils. Les points forts : Caractère - Nombre de pièces dont chambres - Exposition - Jardin clos Des interventions seront nécessaires en électricité, chauffage et amélioration du classement énergétique. À quelques minutes d'Issoire, au calme, ne tardez pas à visiter ce qui sera votre coup de coeur ! La Taxe Foncière est de 781€ Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à seulement 10 minutes d'issoire, au cœur du village historique de chalus, dans un environnement très calme, cette charmante maison avec cour et terrain. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine avec véranda, une salle à manger, un grand garage de 60 m², une chaufferie. À l'étage, une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 40 m², 2 chambres dont une traversante, une salle de bain et un wc indépendant. En dépendances, une cave voûtée, 2 ateliers et une cuisine d'été ouverte. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contacter gabriel hugon o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1824.

Situé à orbeil aux portes d'issoire, offrant une vue dégagée sur la ville et sur le massif du sancy, cette ensemble immobilier à restaurer offre un grand potentiel, il se compose d'une maison ancienne de type 3 avec deux chambres, et de deux grands hangars agricoles, idéal pour qui voudrait créer un logement contemporain de type loft, avec de grands espaces ouverts sur le jardin et la vue, plus de 300 m² couvert de plain pied, avec de beaux volumes. Raccordé au réseau d'eau et d'électricité, le raccordement aux égouts est à prévoir. Gros potentiel, belle situation, et vue, à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 604345 ).

À Saint-Germain-Lembron, en cœur de bourg, découvrez cette maison de caractère avec cour fermée et garages, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement malin. Derrière sa façade discrète se cache un bien fonctionnel et plein de potentiel, avec un extérieur rare sur le secteur : une agréable courette entièrement close, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaufferie ainsi que deux garages indépendants, tous deux raccordés à l'électricité, offrant de belles possibilités de stockage, stationnement ou atelier. À l'étage, la pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur un balcon, apportant luminosité et un petit extérieur supplémentaire. Au niveau supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce traversante pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une maison bien agencée, avec de vrais atouts et un extérieur apprécié, dans un secteur dynamique à proximité des commodités. Un bien qui coche beaucoup de cases… et qui ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale, ce quartier saura séduire les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles et les services publics en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les amoureux de la nature seront également comblés par les nombreuses balades possibles aux alentours. Cette maison de 80 m² dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un cuvage en dessous une cave, un autre cuvage et une seconde cave non attenante. À l'étage, on trouve un espace entrée, un salon, une cuisine avec accès balcon, une salle d'eau avec WC, quelque marche mènent à une chambre et un bureau (actuellement en chambre bébé). Au deuxième étage, un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, un dressing pouvant faire office de chambre et un débarras sous rampant offrent des espaces fonctionnels de rangement. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille agréable. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Amateurs de projets, de travaux ou de défis. Bienvenue ! Située en plein cœur du bourg de saint-germain-lembron, à deux pas des écoles, des commerces, et de tout ce qui facilite la vie, cette maison à rénover intégralement n'attend que vos idées (et votre courage) pour renaître de ses vieilles pierres. Oui, tout est à refaire : toiture, planchers, fenêtres… mais l'esprit est là, les volumes aussi, et surtout, la localisation est idéale. Un projet coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de l'ancien, et des projets atypiques. Une opportunité unique pour les esprits créatifs qui veulent donner une seconde vie à deux bâtisses au charme discret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882623853.

Située à Saint-Saturnin (63450), cette maison charmante dans un quartier historique bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue paisible et recherché de la ville. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, alliant tranquillité et commodités à proximité. Cette maison de 115 m² sur une parcelle totale de 158 m² présente une architecture sur plusieurs niveaux avec sous-sol, une cour, espace chaufferie, une grange avec une possibilité d'aménagement et double cave. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant sur une cuisine, une véranda au double accès a l'espace un salon séjour et sur un bel extérieur et ses dépendances. Le premier étage accueille un bureau et une chambre, tandis que le deuxième étage propose une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire. Avec ses 4 pièces, cette propriété offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple en quête de confort et de tranquillité. Potentiel fort pour un rendement locatif. Venez sans tarder Le bien ne possède pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Référence à rappeler : FVA-3044 Veyre-Monton – Secteur prisé de Veyre Rare sur ce secteur Maison d'architecte de 1982 120 m² habitables | 3 grandes chambres | Grand garage double avec espace atelier | Parcelle de 1 034 m² | Belle luminosité Maison d'architecte en demi niveaux avec pièces de vie donnant directement sur le jardin — espaces extérieurs plats avec une partie en terrasse facilement exploitable. Agencement : • Grande pièce de vie conviviale et lumineuse. • Salon en contrebas, avec insert à bois, offrant un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une terrasse et le jardin. • Cuisine refaite à neuf, ouverte sur la salle à manger. • Arrière-cuisine attenante. • 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale. • 1 grande salle de douche pour la suite parentale. • 1 salle de bain avec WC et meuble double vasque. • 1 WC séparé au niveau des pièces de vie. Équipements et aménagements récents : • Grands coulissants en aluminium neufs. • Niveau inférieur (pièces de vie) entièrement rénové en 2026. • Salle de douche de la suite parentale neuve. • Cuisine neuve. • Tableau électrique neuf. Dépendances et extérieurs : • Grand garage d'environ 40 m² avec espace atelier. • Une cave à vin. • Jardin plat facilement exploitable. Environnement calme et résidentiel, au cœur du secteur recherché de Veyre, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Un bien rare offrant luminosité, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié. À proximité immédiate : accès rapide à l'A75, à Clermont-Ferrand et Issoire, écoles, modes de garde, commerces, pôle santé, transports, proximité du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et de ses magnifiques espaces naturels. François VALOUR, Agent Commercial Indépendant ORPI, Entrepreneur Individuel (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 790 545 115. Référence agence : 3044.

Votre agence orpi issoire vous propose, secteur brenat, située à 5 minutes d'issoire et implantée sur un terrain de 1 621 m², cette maison de plain-pied de 2011 comprenant une spacieuse pièce à vivre avec espace "cuisine" + espace "salon / séjour" avec accès direct sur jardin. 3 chambres. Salle d'eau avec douche italienne. Garage. À noter que l'habitation, de par son agencement intérieur, répond en partie, aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Environnement verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1817.

Maison à vendre à veyre-monton (63960) – 80 m² – proche clermont-ferrand – accès a75 vous recherchez une maison à vendre à veyre-monton, proche de clermont-ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute a75 ? Véronique dejean – optimhome immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de veyre-monton. Une maison de caractère à veyre-monton. Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : 1er niveau : - cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - salle d'eau - wc indépendant avec coin buanderie niveau principal : - salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² à l'étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) annexes : - petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage exposition traversante est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Exposition traversante est-ouest garantissant une belle luminosité. Un emplacement recherché dans le puy-de-dôme : - cette maison à vendre à veyre-monton bénéficie d'un emplacement stratégique : - accès direct à l'autoroute a75 - à quelques minutes de cournon-d'auvergne - proximité immédiate de clermont-ferrand - accès rapide vers issoire - commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Confort et prestations : - aménagement moderne et fonctionnel - double vitrage pvc - fibre optique - chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon / séjour - assainissement tout-à-l'égout conforme - toiture rénovée taxe foncière : 527 € informations complémentaires : maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités pourquoi acheter cette maison à veyre-monton ? Idéal premier achat investissement locatif secteur recherché maison proche clermont-ferrand avec accès rapide a75 cadre de vie agréable entre ville et nature prix : 155 000 € pour visiter cette maison à vendre à veyre-monton, contactez véronique dejean – optimhome immobilier 06 12 78 04 48 spécialiste de l'immobilier à veyre-monton, orcet, de clermont-ferrand à issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 ).

Située sur la commune d'Aulhat-Flat, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle dispose d'un extérieur à aménager selon vos envies ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 74 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec point d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, à saint babel, charmant bourg à moins de 15 minutes d'issoire et de vic le comte, une maison de village agrémentée d'une spacieuse terrasse avec vue dégagée comprenant : salon / séjour avec accès sur balcon-terrasse. Cuisine. 3 chambres. Salle de bain. Dépendances en sous-sol. Petite parcelle de terrain attenante. Gros œuvre en bon état. Travaux de confort à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1809.

Maison ancienne de 68 m² habitables située au lieu dit La Chomeilles commune de Saint-Victor-la-Rivière. Située à 10 minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et 6 minutes de Murol, à proximité des lacs, des stations de ski, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme et naturel. Edifiée sur un terrain attenant de 763 m², cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour résidence principal, secondaire ou projet locatif. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un couloir, un cellier, deux pièces, ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Un dégagement avec point d'eau mène à deux pièces traversantes et une seconde cuisine. À l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins. Un balcon complète l'ensemble. Travaux à prévoir : rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, assainissement individuel ). Le bien est non habitable dans l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Dossier n° 1315 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent de découvrir, au cœur d'Ardes-sur-Couze, une charmante maison datant des années 1750, d'une superficie habitable d'environ 105 m², construite sur les anciens remparts du village. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de 17,40 m². Au premier étage : une cuisine de 13,80 m² et un agréable salon de 24,70 m² agrémenté d'une cheminée. Au deuxième étage : un dégagement desservant un second salon de 13,40 m², une salle de bains de 3,30 m², un WC indépendant et une chambre de 14,30 m². Au troisième étage : une spacieuse chambre mansardée de 21,10 m². La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Prestations et informations techniques : Huisseries en bois avec double et simple vitrage. Isolation réalisée. Électricité à remettre aux normes. Absence de système de chauffage. Toiture refaite il y a environ 15 ans. Façade en bon état. Assainissement raccordé au réseau communal. Vous serez séduits par son authenticité, son emplacement paisible ainsi que sa vue magnifique, offrant un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.