Maison 4 pièces à vendre à Saint-Sardos (47360)

Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire. Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme). Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Maison 4 pièces 80 m²Vente maison T4 à Prayssas - charmant village très prisé avec médecin, commodités, commerces et à 14 kilomètres d'Agen. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison 4 pièces 84 m² Maison neuve T4 sur un beau terrain plat. Idéalement située dans un charmant village avec commerces, centre médical, bureau de poste, pharmacie etc, le tout à moins de 20 minutes d'Agen ! ? Modèle Tulipe : - 3 chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Castelmoron-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un agréable terrain de 1 400 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux de 41,08 m², d'une cuisine aménagée séparée de 10,73 m², d'une arrière-cuisine de 5 m², ainsi que d'une buanderie de 6,96 m². La partie nuit comprend trois chambres de 15,97 m² (avec placard), 9,76 m² et 13,63 m², une salle d'eau de 4,95 m² et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double garage de 47,78 m² ainsi que d'un abri de jardin de 15,49 m². Atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, chaudière gaz, faible taxe foncière, grand terrain. Pour plus d'informations sur les potentiels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Castelmoron-sur-Lot, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme avec un jardin d'environ 2703 m². L'ensemble comprend une maison de plain-pied de 68,01 m² composée d'une pièce de vie de 24,94 m², une cuisine entièrement équipée de 14,95 m², deux chambres, une salle d'eau de 6,88 m² et un WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage de type pompe à chaleur (environ 2 ans) et d'un poêle à bois. La maison possède un mixte de fenêtres en double et simple vitrage. À cela s'ajoute un grand garage pouvant être réhabilité afin d'agrandir la partie habitation et un ancien séchoir. DPE en C ! Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : .

Maison de plain-pied construite en 2020 de 89 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², située au calme au cœur de la campagne, dans une impasse résidentielle de Galapian. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², lumineux grâce à sa baie vitrée alu donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin clos. On y trouve trois chambres : une de 9,9 m², une de 10 m² avec placard et une de 10 m² avec dressing de 3 m². La salle d'eau mesure 5 m². Un WC indépendant complète l'espace nuit. Une grande buanderie de 14 m² ainsi qu'un garage attenant apportent confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre directement sur la piscine installée en 2022 et sur le jardin clos à l'arrière de la maison, créant un espace convivial et sécurisé. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques avec domotique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. DPE : B Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Vous souhaitez allier le charme de l'ancien et du moderne ! Cette maison de maître est faite pour vous. Son agencement vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Bien située, non loin des commerces, vous saurez également profitez de ses deux dépendances mais aussi d'une longère. Possibilité de gîtes. Parcelle de 5000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Nichée au cœur d’un site naturel préservé, cette propriété unique bâtie sur le rocher offre plus de 400 m² à rénover et une vue imprenable sur la vallée, dans un calme absolu. Composition du domaine Maison principale (100 m² / 2 niveaux) 3 chambres, murs en pierre, charme authentique. Travaux d’isolation et de rénovation à prévoir. Garage / atelier (60 m²) Espace polyvalent avec buanderie et coin atelier. Pigeonnier de caractère (60 m² au sol) Idéal pour atelier d’artiste, bureau ou chambre d’hôtes atypique. Deux chais à réhabiliter 25 m² : atelier, cave ou stockage 50 m² (2 niveaux) : loft, studio ou salle de loisirs Seconde maison indépendante (100 m²) Parfaite pour gîte, maison d’amis ou extension. Extérieurs Terrain arboré de 4 000 m² en hauteur Puits pour arrosage ou projet de culture Vue dégagée, aucun vis-à-vis Atouts Potentiel total de + 400 m² à réinventer Un lieu chargé d’authenticité et de caractère Calme absolu, nature et panorama exceptionnel À prévoir Assainissement autonome Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et de rénovation, offrant d’innombrables possibilités : résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou espaces artistiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Fiche Id-SIT172080 : À Laparade, Lot-et-Garonne. Au centre du village. Cette maison de village en pierres sur 3 niveaux vous attend. Entièrement rénovée en 2000, toiture refaite, et louée jusqu'à présent, cette maison vous offre une belle surface habitable de près de 100 m² ! Opportunité rare pour un premier achat en toute sérénité, ou pour un investissement locatif, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, de deux wc, d'un bel espace de vie. Avec la possibilité d'aménager les combles sur près de 58 m² ! La rénovation de la bâtisse date de 2000. Vous bénéficierez d'une couverture récente, du tout à l'égout, des huisseries double vitrage pvc, d'une vmc fonctionnelle. Il ne vous reste qu'à projeter vos goûts dans cette maison pour lui redonner une nouvelle vie ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 71000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 04 / 2022 - Classe-Energie E : 275 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Cours (47360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Cette maison en Pierre d'une surface habitable de 122 m² propose un aménagement convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des wc indépendant. Dotée d'un garage et d'un puits, cette charmante demeure est implantée sur une parcelle arborée de 580 m², offrant un cadre extérieur verdoyant et propice à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Maison en pierre proche du village de Cours dans le Lot et garonne Amoureux de la nature et du charme de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du village de Cours, en Lot-et-Garonne, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature et l'authenticité de la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 66 m², véritable cœur de la maison, comprenant un séjour spacieux (33 m² + 29 m²), une cuisine de 13 m² et une entrée de 14 m². Au centre de cet espace de vie trône une grande cheminée en pierre, apportant une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Un véritable atout pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon à votre image. À l'extérieur, le terrain de 500 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable pour vos moments de détente en plein air. Une maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 899323.

Située à deux pas des berges du Lot à CLAIRAC à proximité immédiate des commodité, découvrez cet ensemble immobilier convenant pour une première acquisition ou pour un investisseur. Le bien dispose d'une maison principale composé en rez-de-chaussée d'un pièce à vivre de 41 m² avec salon, salle à manger et cuisine, wc; à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une autre maison à rénover de 21 m² par niveau attenant à la maison complète le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits. .

Coup de coeur ! Maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et en bord de Lot, à proximité immédiate des commerces et services de CLAIRAC. Il se compose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 32 m² lumineux où trône une magnique cheminée classée, cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour, un dégagement faisant office de contresalon, salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres, une mezzanine, salle d'eau avec lavabo et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy avec une dépendance équipée d'une cuisine d'été, puits. Chauffage électrique, électricité aux normes, DPE en C.  Le bien est vendu meublé. .

VENTE : maison 4 pièces 100 m² Maison T4 sur ce magnifique terrain situé à Prayssas. Emplacement privilégié - charmant village très prisé avec médecin, commodités, commerces et à 14 kilomètres d'Agen. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la paisible commune de Lusignan-Petit (47360), cette charmante maison profite d'un environnement campagnard agréable, sans vis à vis, à 20 mns d'Agen et 10 mns du plus proche supermarché. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est, ce bien offre une vue magnifique sur la vallée du Saint Martin, propice à la détente et aux moments entre amis. Habitation aménagé sur deux niveaux, avec en rez de jardin, séjour et cuisine pour 36 m² environ, salle de bains, WC et bureau. En sous-sol, vous découvrirez deux chambres donc l'une avec dressing, un espace de 30 m² à finir d'aménager, matériaux et fourniture à disposition pour une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Prévoir travaux car maison en cour d'achèvement, toiture en état, climatisation réversible présente, assainissement par micro-station aux normes. Terrain de 1395 m² avec zone de panneaux solaires à finir de raccorder à la maison. Idéal acquéreurs recherchant un endroit calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

À Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison récente offre un cadre de vie agréable au calme d'une impasse, sur un terrain plat d'environ 1 239 m². Le séjour lumineux, exposé ouest, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et confortable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche spacieuse. L'habitation présente des finitions actuelles et une organisation intérieure pensée pour une utilisation fluide. Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec gainable, assurant une diffusion homogène et un excellent confort thermique. Il est également équipé d'un ballon thermodynamique, idéal pour optimiser la production d'eau chaude, ainsi que d'une micro-station, apportant une solution moderne et performante pour l'assainissement. L'isolation de qualité, associée aux huisseries en aluminium à double vitrage, contribue au bien-être intérieur. À l'extérieur, le jardin offre un environnement dégagé permettant de profiter des beaux jours, complété par un vide sanitaire et un terrain facile à entretenir. Le quartier séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Une maison confortable, moderne et prête à accueillir ses occupants dans un cadre de vie serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 933001.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située dans un petit village offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec ses deux entrées sur une rue à sens unique et sur une ruelle, cette propriété unique vous garantit un accès facile et pratique. D'une superficie généreuse, le salon de 40 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un cadre chaleureux et accueillant. La maison compte également deux grandes chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Vous apprécierez : Le salon de 40 m² très lumineux avec son charme de pierre apparente. Deux belles chambres de plus de 13 m². Un dressing. Un bureau. Volet électrique au premier étage. Une pièce supplémentaire pour créer la salle de jeux des enfants. La véranda, avec son store électrique, vous donne accès à un espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Deux WC, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ainsi qu'une salle de bain moderne, propice à la détente après une longue journée. Équipée d'une pompe à chaleur (encore sous décennale pendant huit ans), cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, pour un confort toute l'année tout en réduisant vos factures. Située au cœur d'un village dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 924125.

SITUATION : Située dans un environnement calme à quelques kilomètres de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 11 km et l'aéroport de Bergerac à 55 km, facilitant les déplacements HABITATION : Maison de plain-pied construite en 2005, offrant environ 127 m² habitables, complétée par un garage spacieux de 72 m², le tout sur un agréable terrain entourant la propriété. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un bel espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. CONFORT : Le confort de la maison est assuré par un chauffage électrique par convecteurs. Les menuiseries en PVC double vitrage La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une isolation renforcée des combles et des murs, contribuant à l'efficacité énergétique du bien. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Par sa bonne orientation, le soleil est permanent autour de la maison. En plus elle possède une hyper isolation des combles aux doubles cloisons et cloisons intérieures, d'ou une économie de chauffe importante TERRAIN : Terrain d'environ 2 600 m², plat, partiellement clos et agréablement arboré, avec espace de stationnement, portail manuel (gaines électriques en attente), et un double garage équipé d'une porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 € et 2410 €. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 14 km de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2004, alliant confort, espace et tranquillité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 58 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La partie nuit offre 3 chambres, une superbe salle de bain de 14 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le tout est complété par un garage attenant de plus de 70 m², offrant un vaste espace pour stationner, bricoler ou aménager selon vos besoins. Le terrain clos de 2 657 m², en partie piscinable, constitue un véritable atout : un cadre verdoyant, parfait pour la détente et la vie de famille. Située dans un secteur calme, cette maison offre tout le confort d'une construction récente et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.

SITUATION : Située dans un environnement calme à quelques kilomètres de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 11 km et l'aéroport de Bergerac à 55 km, facilitant les déplacements HABITATION : La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, pour une surface d'environ 54 m², idéale pour la convivialité. Une arrière-cuisine / buanderie offre un espace fonctionnel supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite de 39 m², facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. CONFORT : Hyper isolation thermique (combles, doubles cloisons extérieures et intérieures) assurant une efficacité énergétique remarquable. Vide sanitaire de 0,90 m pour un accès aisé aux réseaux et une meilleure protection du bâti. Traitement des eaux usées par système écologique, avec eau recyclée pour l'arrosage du jardin. Deux trottoirs latéraux préservent le soubassement de tout contact direct avec la terre. Avancée de toiture de 60 cm, protégeant efficacement les façades des salissures liées aux intempéries. TERRAIN : Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le terrain, d'environ 1 800 m², est partiellement clos, plat et agréablement arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement confortable ainsi qu'à un double garage équipé d'une porte motorisée, idéal pour sécuriser vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé dans un environnement recherché de sainte livrade sur lot, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables avec un agréable extérieur. La maison se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine / séjour d'environ 33 m², 3 belles chambres (entre 11 et 12 m²), 1 salle d'eau moderne ainsi q'un wc indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 865 m² entièrement exploitables et dotée d'un cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou les activités extérieures. Le + proche de toute commodité. Activités sportives à proximité. Jardin entièrement clos. Menuiseries pvc, double vitrage. Volets roulant électriques. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 931113.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Clermont-Dessous, offrant un cadre enchanteur et des commodités exceptionnelles. Avec trois places de parking disponibles, cette résidence offre un accès pratique et facile pour vous et vos visiteurs. De plus, avec un hectare constructible et un hectare agricole irrigable, cette propriété offre un potentiel de développement ou d'exploitation agricole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, WC et douche à l'italienne. La vaste cuisine commune et l'espace dédié à la machine à laver offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette résidence. L'espace repas spacieux de plus de 60 mètres carrés est conçu pour accueillir des groupes conviviaux et des repas mémorables en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une douche, idéale pour accueillir une famille ou des amis proches. Les deux autres chambres avec chacune salle d'eau et WC offrent un confort absolu pour les résidents. Cette propriété est conforme aux normes les plus strictes en matière d'hôtellerie, (normes ERP) garantissant un niveau de confort et de sécurité élevé pour ses occupants. Les caractéristiques modernes telles que les fenêtres en aluminium à double vitrage, le chauffage central par granulés et la classification énergétique DPE de niveau C et A assurent une efficacité énergétique optimale, offrant des économies appréciables aux futurs propriétaires. Cette propriété exerce une activité de chambres d'hôtes qui permettra de faciliter l'amortissement du bien. La proximité d'un centre de bien être apporte un flux d'une clientèle de grande qualité tout au long de l'année. C'est un lieu de grande qualité de vie et de ressourcement. De plus, l'assainissement par station d'épuration, démontre l'engagement de cette propriété envers la préservation de l'environnement et la durabilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique où confort, commodité et nature se rencontrent harmonieusement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de cette résidence sur les coteaux de Clermont-Dessous.

Maison en pierre de plain pied 4 pièces, dépendances aménageables, sur 2000 m² de jardin. À rénover.

Maison 4 pièces 80 m²Vente maison T4 à Laugnac (47360) Idéalement située, à moins de 10 minutes des commerces et moins de 20 minutes d'Agen. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (100 m²) à LaugnacEmplacement privilégié -  À Laugnac (47360), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 646 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Pont-du-Casse), écoles, boulangerie. Nationale N21 accessible à 8 km. Agen à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .