Vente maison 4 pièces 124 m² Bourran (47320)

EXCLUSIVITÉ - BELLE OPPORTUNITÉ Située dans la charmante commune de Bourran (47320), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 3 100 m², avec ses paysages ruraux préservés, ses commerces de proximité et ses écoles facilement accessibles. Cette maison de 60 m² habitables, faisant partie d’un ancien corps de ferme, propose 3 pièces, dont 2 chambres. Attirant par son potentiel, le bien dispose de plusieurs dépendances totalisant 300 m² de bâti, offrant différentes possibilités d’aménagement. Son jardin attenant arboré de 2 750 m² ajoute un charme supplémentaire à cette propriété à fort potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette maison de plain-pied située à proximité du village de CLAIARC, dans un environnement calme et agréable. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur vous disposerez d'une terrasse et d'un garage indépendant de 30 m² avec portail électrique, le tout sur un terrain de 4 995 m² avec puits. Prestations : Menuiseries PVC, Chauffage central au fuel, tableau électrique refait à neuf.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de plain-pied de 2006 avec grand garage et terrain constructible. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie idéale si vous recherchez un lieu paisible pour vivre en famille. Vous êtes idéalement situé à seulement 15 minutes de l’accès d'autoroute et 30 minutes de la gare TGV d’Agen. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, avec sa cuisine et son cellier, véritable cOEur de la maison agrémentée d’un poêle à bois canadien qui donne une atmosphère chaleureuse à l'habitation. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, complétés par une salle de bains avec une baignoire et une douche, WC independant. Le bien a bénéficié en 2013 d’une extension qui offre un vrai potentiel d'évolution à la maison. Elle propose une pièce supplémentaire de 38 m² faisant aujourd'hui office de buanderie et de rangement, ainsi qu'un grand garage de 40 m² déjà équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le grenier est facilement accessible et il peut être une solution de stockage supplémentaires. L'habitation est équipée du double vitrage, de la fibre optique, et, d'une bonne isolation. Le confort est assuré par un système de chauffage performant avec le poêle à bois canadien (tout venant) et un système de radiateurs électriques centralisés, deux climatisations réversibles complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Sans travaux à prévoir. L'extérieur ne manque pas d'atouts : son terrain de 3650 m², dégagé et verdoyant, se situe intégralement en zone constructible (CU en cours) offrant ainsi de réelles opportunités d'agrandissement ou simplement un vaste espace de liberté. Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison idéale pour une famille offrant la proximité à pied des écoles vous séduira par sa cuisine équipée ouvrant sur le séjour lumineux, un étage avec trois chambres et la possibilité d'aménager le grenier. Son jardin permet d'accueillir une piscine hors-sol pour de belles journées d'été. Le plus l'électricité refaite à neuf Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Jolie vue sur le LOT, cette maison de charme en pierre située à proximité des commerces et services, vous séduira avec un salon et un séjour lumineux, cuisine, quatre chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Deux caves et garage communiquant. À l'extérieur vous profiterez de son jardin clos et arboré avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût offrant une vue imprenable sue le Lot. Elle comprend en rez-de-chaussée un ancien cabinet médical composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau avec point d'eau et WC. Au 1er étage un pallier dessert un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un WC; au 2ème étage 4 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain et un WC. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage en alu et tout-à-'légout. Vous disposerez également d'un garage avec portail électrique et la possibilité de créer des pièces supplémentaires sur les deux niveaux supérieurs, d'une cave et d'un jardin clos avec terrasse.