Vente maison 7 pièces 131 m² Galapian (47190)

EXCLUSIVITÉ - BELLE OPPORTUNITÉ Située dans la charmante commune de Bourran (47320), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 3 100 m², avec ses paysages ruraux préservés, ses commerces de proximité et ses écoles facilement accessibles. Cette maison de 60 m² habitables, faisant partie d’un ancien corps de ferme, propose 3 pièces, dont 2 chambres. Attirant par son potentiel, le bien dispose de plusieurs dépendances totalisant 300 m² de bâti, offrant différentes possibilités d’aménagement. Son jardin attenant arboré de 2 750 m² ajoute un charme supplémentaire à cette propriété à fort potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située sur la commune de Bourran, cette élégante maison de maître se déploie au cœur d'un terrain d'environ 15 000 m², offrant un cadre naturel privilégié et un potentiel remarquable. L'ensemble constitue un lieu idéal pour développer un projet d'envergure, notamment un ensemble de gîtes ou une activité touristique de qualité. La bâtisse principale, très saine dans sa structure, propose aujourd'hui environ 120 m² habitables. Deux volumes supplémentaires de 424 m² et 440 m² offrent un potentiel cumulé de 864 m² habitables après rénovation. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment, incluant la révision de la charpente, afin de permettre une rénovation complète et personnalisée selon votre projet. Grâce à ses volumes importants, à l'organisation des espaces et à la superficie du terrain, la propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements indépendants, de gîtes, d'un lieu événementiel ou d'une résidence familiale étendue. Chaque partie peut être repensée pour optimiser l'accueil, la circulation et l'intimité des futurs occupants. Les dépendances renforcent encore le potentiel du domaine : une maison de type métairie entièrement à rénover ainsi qu'un ancien chai issu d'une fabrique de vinaigre, abritant 113 tonneaux, apportent un cachet unique. Le chai peut accueillir de nombreux projets : atelier, salle de réception, espace professionnel, stockage ou autre aménagement sur mesure. Avec son caractère, ses volumes rares et sa configuration exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet de gîtes, un investissement patrimonial ou un lieu de vie d'exception. Un ensemble à réinventer selon vos envies et vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 06 29 10 78 53, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

Maison de ville avec possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante. Au sous-sol : Une grande arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc et d'un garage. À l'étage : un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une grand couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et wc. Jardin clôturé Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

VENTE : maison F5 (84 m²) à AiguillonIdéalement située -  À découvrir à Aiguillon (47190) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 84 m² sur 890 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Aiguillon), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries et épicerie. Marché Place du 14 juillet hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 7 km. Agen à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 194 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179820 : maison spacieuse sur 2 niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain agréable. Dégagement. Cuisine fonctionnelle, un séjour / salon lumineux, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En rdc de nombreuses possibilités s'offrent à vous, 2 chambres supplémentaires, un dégagement, un wc. Idéal pour créer un appartement une visite s impose. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 01 / 2026 - classe-energie c : 116 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 euros - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aiguillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Aiguillon : maison de 5 pièces (100 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Aiguillon (47190) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 890 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Aiguillon), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du 14 juillet hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 7 km. Agen à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .