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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Paul (97434)
195 652 €
-14.15 %

Maison 4 pièces Saint-Paul (97434)

À la plaine saint-paul, maison t3 de 86 m² sur un terrain de 254 m² cette maison nécessite des travaux de rénovation, pour lesquels un devis d'artisan a déjà été établi. De plus, la création d'une place de parking intérieur a été incluse dans le devis. Le zonage de type u4b selon le plu de la ville, offrant une grande liberté d'amélioration. Il n'y a pas de règles strictes concernant l'emprise au sol, et la hauteur maximale du faîtage est de 16 mètres. La propriété est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant le calme avec une petite cour arrière prête à être aménagée donnant vu sur la ravine. Cette maison présente un beau potentiel. De plus, elle bénéficie d'un accès rapide à la route des tamarins (4 voies) de saint-paul, ainsi qu'aux centres commerciaux, au chor et à d'autres services de proximité. Actuellement, la maison est louée à 800€ / mois depuis le 1er mars 2016, avec une fin de bail prévue pour 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 527 950 - greffe de saint denis) laurent payet entrepreneur individuel 06 92 33 06 68 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 804768).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 254 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 652 € (soit 2 174 € / m²)
    -14.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.15 % (-32 248 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934684694
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
Photo maison à vendre à Saint-Paul (97434) N° 1
Photo maison à vendre à Saint-Paul (97434) N° 2

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