Vente maison 4 pièces 99 m² Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Iad France - Cédric Coste vous propose : SAINT-NAZAIRE-D'AUDE — Maison T4 de plain-pied de 107 m² entièrement rénovée, livrée il y a 2 ans, avec piscine, cuisine d'été et garage attenant. Une rareté sur le secteur, à 15 minutes de Narbonne. Issue d'une réhabilitation complète, cette maison de plain-pied offre des prestations à l'état neuf. Vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de près de 58 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et organisée autour d'une belle cuisine d'angle ouverte sur le séjour. Le coin nuit se compose de 3 chambres (10,75 m², 11,63 m² et 12,87 m² avec placard), d'une salle d'eau de 7,5 m² entièrement habillée de travertin avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Un espace dédié accueille machine à laver, sèche-linge et chauffe-eau à condensation. Côté extérieurs, tout a été aménagé : belle piscine de 6 x 3 m, cuisine d'été de 9 m² avec évier et évacuation, garage attenant de 41 m² avec porte sectionnelle électrique et accès direct côté piscine, portail coulissant de 5 m, terrain clos de 375 m². Prestations soignées : climatisation gainable avec thermostats dans chaque pièce, travertin au sol partout, menuiseries récentes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au calme dans le village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Narbonne à 15 minutes, plages à 25 minutes, Canal du Midi à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

No 4532 : Belle villa plain pied récente 3 faces de type 4 sur 450 m² de terrain entièrement clos et située au fond d'une impasse. Elle comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, un cellier donnant accès au garage de 18 m². La propriété possède une grande aire de stationnement en béton teinté marqué pour plusieurs véhicules ou camping car, une piscine traditionnelle équipée d'un liner avec des plages et terrasse en travertin, climatisation, cumulus thermodynamique, portail coulissant. Située dans un village calme avec commodités et proche de Saint Marcel sur Aude et de Narbonne. Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Mandat 634. Saint nazaire d aude (11120). Hors lotissement, village avec toutes commodités, nous vous proposons cette villa de plain pied de 100 m² et son garage de 17 m², sur son terrain de clos de 410 m² environ. Elle se compose d'un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, buanderie, et wc. Ses atouts : climatisation, chauffe eau thermodynamique, volets roulant électrique, béton imprimé devant la maison pour un effet propre et sans entretien. Coté jardin, une piscine de 6x3, une terrasse en travertin et un espace cuisine d'été. À ne pas manquer ! Le prix de vente est de 300 000euros ttc. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez anaïs rival de 'agence peyron immobilier - nextlogis, 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude au 06 86 93 06 71 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandat 634. Saint nazaire d aude (11120). Hors lotissement, village avec toutes commodités, nous vous proposons cette villa de plain pied de 100 m² et son garage de 17 m², sur son terrain de clos de 410 m² environ. Elle se compose d'un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, buanderie, et wc. Ses atouts : climatisation, chauffe eau thermodynamique, volets roulant électrique, béton imprimé devant la maison pour un effet propre et sans entretien. Coté jardin, une piscine de 6x3, une terrasse en travertin et un espace cuisine d'été. À ne pas manquer ! Le prix de vente est de 300 000euros ttc. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez anaïs rival de 'agence peyron immobilier - nextlogis, 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude au 06 86 93 06 71 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Certaines maisons se visitent. D'autres provoquent immédiatement un coup de coeur. C'est exactement ce que vous ressentirez en découvrant cette superbe villa 4 faces de 105 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés du village, à seulement quelques minutes à pied du Canal du Midi. Ici, vous profitez d'un environnement rare : vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme exceptionnel. tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et commodités du quotidien. Dès l'arrivée, une évidence s'impose : cette maison a été entretenue avec un soin remarquable. L'intérieur comme les extérieurs sont dans un état absolument irréprochable. Les prestations sont qualitatives, les finitions soignées et aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie de 32 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition sud-ouest / sud-est, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tournée vers les terrasses et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée (14 m²) séduira immédiatement les amateurs de belles prestations et de fonctionnalité. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un agencement particulièrement confortable au quotidien. Un wc indépendant avec lave-mains et une seconde salle d'eau avec wc sont également présents. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison sans les contraintes d'entretien : - superbe piscine récente à l'abri des regards, - terrasses parfaitement exposées, - jardin aménagé avec goût, - ambiance intime et paisible. Le niveau d'équipement vient compléter l'ensemble : ? climatisation gainable réversible récente ? double vitrage et volets roulants électriques ? portail motorisé ? garage communicant ? stationnement privatif ? abri de jardin ? store électrique ? douche extérieure Le véritable luxe ici ? Pouvoir profiter d'un cadre de vie ultra paisible, proche de la nature et du Canal du Midi, tout en ayant toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Des biens dans cet état, à cet emplacement et avec ce niveau de prestations restent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre pourquoi. VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

No 4532 : Belle villa plain pied récente 3 faces de type 4 sur 450 m² de terrain entièrement clos et située au fond d'une impasse. Elle comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, un cellier donnant accès au garage de 18 m². La propriété possède une grande aire de stationnement en béton teinté marqué pour plusieurs véhicules ou camping car, une piscine traditionnelle équipée d'un liner avec des plages et terrasse en travertin, climatisation, cumulus thermodynamique, portail coulissant. Située dans un village calme avec commodités et proche de Saint Marcel sur Aude et de Narbonne. Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Et si votre futur projet prenait forme ici, à Saint-Nazaire-d'Aude ? Cette maison de village d'environ 140 m², élevée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce modulable selon vos besoins, idéale en chambre, bureau ou salon d'appoint, suivie d'un séjour convivial et d'une cuisine à réinventer à votre goût. Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau, formant un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dégagement avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos envies. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel. Les dépendances offrent de belles perspectives avec une grande remise d'environ 70 m². La maison est saine et bien entretenue, mais une rénovation permettra d'en révéler pleinement le charme et le caractère. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de façonner un lieu de vie à leur image ! Alors n'attendez pas, contactez nous pour organiser votre visite !

Fiche id-sit175299 : le somail, dans un secteur recherché, à deux pas du canal du midi, des restaurants, à même pas 5 minutes des commodités et 1 / 4 d'heure de narbonne, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied. Maison de type 4 avec terrain, piscine, garage + atelier, et véranda, tout ce dont vous avez besoin. Une maison de 1989 avec le confort d'aujourd'hui, des prestations comme climatisation, insert, double vitrage, panneaux photovoltaïques (6 kwh). Le terrain de plus de 850 m² qui ne demande pas beaucoup d'entretien, est agrémenté par un grand garage avec eau et électricité, une piscine 4x8. La maison est exposée sud. Le stationnement d'un camping-car par exemple peut être fait sur la parcelle. Plusieurs atouts pour cette maison qui n'attend que vous. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 325000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 01 / 2022 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1200 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme et à seulement 15 minutes de Narbonne, je vous invite à venir découvrir cette jolie villa en R + 1 d'environ 124 m² avec un beau jardin de 438 m².   Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec une belle cuisine américaine toute équipée aménagée d'un grand ilôt, idéal pour les amoureux de la cuisine ou bien pour se réunir tous ensemble. Il y a également une buanderie / cellier d'environ 8 m².   A l'étage, 3 chambres (11.35 m² / 11.27 m²) dont une suite parentale avec dressing d'environ 25 m², une salle d'eau et toilette séparé.    Le jardin d'une superficie idéal est aménagé d'une terrasse d'environ 35 m², d'un espace cuisine d'été, d'un chalet sur dalle béton. Le terrain est piscinable !    - Les atouts :   - Climatisation dans toutes les pièces - Grande pièce de vie - Terrasse 35 m²   Proche de toutes commodités n'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite veuillez contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52.