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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

455 000 €

Maison 4 pièces Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad france - christophe mathonnet (06 86 53 33 04) vous propose : saint maximin la sainte baume, le grand rayol, calme absolu - villa tradionnelle entierement de plain pied - spacieuse terrasse couverte -de 80 m² environ - grand garage - forage - beau terrain plat arbore proche des accès autoroutiers, maison traditionnelle t4 entièrement de plain pied disposant de 85 m² environ de terrasse couverte sur une magnifique parcelle de terrain plat de 2035 m² environ. Elle offre une salon séjour, une cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine us), un cellier, 3 chambres, une vaste salle de bain de 8 m² environ avec douche et baignoire, un wc indépendant et garage de 23 m² environ. -bien en zone udb du plu (emprise au sol non règlementée. Aucun permis d'extension ou de nouvelle construction ne peut être provisoirement déposé suite à l'arrêté préfectoral du mois de janvier 2023. -possibilité de faire en plus l'acquisition d'une parcelle de terrain supplémentaire attenante de 1357 m² environ. Confort : chauffage central au gaz, climatisation réversible, barbecue et four à pizza maçonné, raccordement au tout à l'égout, forage. Travaux de remise en état à prévoir. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe mathonnet ei (id 82163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 410764344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 035 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.