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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Saint-Martin-des-Noyers (85140)

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Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-Martin-des-Noyers (85140)

169 990 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-des-Noyers (85140)

Iad France - Christophe Debien (06 47 73 44 07) vous propose : Découvrez cette maison de 103 m² environ, comprenant 2 chambres, située sur une parcelle de 1000 m² environ, à moins de 2 minutes en voiture des commerces et services de Saint-Martin-des-Noyers et à moins de 8 minutes des Essarts. La propriété bénéficie d'une position stratégique avec un accès rapide à l'échangeur autoroutier A87 / A83 des Essarts en Bocage en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une salle à manger exposée sud-est avec un accès direct au jardin, un salon orienté plein sud, une cuisine aménagée équipée avec buanderie, ainsi que des toilettes équipées d'une douche. À l'étage, l'espace se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et des toilettes. Le jardin clos, doté d'un abri et d'un puits, offre une touche d'extérieur agréable. La propriété dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique, et d'une fosse septique nécessitant une rénovation pour se conformer aux normes actuelles. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 017 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.