Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

270 000 €

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Une maison avec 3 chambres, une véranda, une terrasse, un garage et plus de 4 600 m² de terrain, ça vous tente ? Ici, on est immédiatement séduit par l'architecture et le bon entretien de cette maison édifiée en 1966. On profite d'un séjour de près de 30 m² donnant accès à une véranda de la même dimension ! La cuisine est généreuse avec ses plus de 11 m² et surtout sa buanderie attenante qui fait 14 m². On n'est pas en reste avec la grande parcelle de 4 600 m² sur laquelle on peut retrouver un garage, deux dépendances, la grande terrasse et la possibilité d'y construire votre piscine. Je suis certain que vous aurez plaisir à profiter de l'environnement calme et de tout ce que la commune vous propose : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie, spar, pizzeria, restaurant, bar / tabac / presse, pharmacie, médecins, kinés, médiathèque, aménagements sportifs, trentaine d'associations, transports de la métropole. ) Vous m'appeler pour une visite ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.