À Saint-Georges-de-Didonne, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison contemporaine familiale d'une surface d'environ cent deux mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ deux cent trente-huit mètres carrés arborée. La plage et les commerces sont à mille trois cents mètres de ce bien qui se situe dans un quartier calme et résidentiel sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée pourvue d'un ilot central. La pièce de vie est équipée d'une cheminée avec un insert bois donnant sur une véranda pourvue de baies vitrées à galandage et d'un store banne neuf. Vous avez accès à une autre pergola ombragée par la cuisine. Toujours dans la partie basse de la maison, vous trouverez une suite parentale équipée d'une salle de bain en pierre de travertin avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un dressing. Il y a des toilettes indépendants, et un dégagement pour une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Il y a également un toilette indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La maison avec un diagnostic C est très économe car elle est pourvue de chauffage à inertie avec centrale domotique et une bonne isolation. La maison est équipée de volets électriques avec doubles vitrages et est reliée au tout-à-l'égout. Il y a une VMC double-flux. Il existe sur la parcelle une dépendance avec galeta d'environ dix-huit mètres carré reliée à l'eau et l'électricité pouvant servir de studio ou pour créer un Gite avec un accès indépendant. Il y a une possibilité de l'ouvrir pour créer un garage ou un atelier. Le portail est électrique et vous pouvez garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Située au fond d'une impasse, vous n'êtes pas impacté par le bruit de la route. La maison est lumineuse. Elle offre de belles prestations, et nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 238 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2007