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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Saint-Gelais (79410)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Saint-Gelais (79410)
255 000 €

Maison 4 pièces Saint-Gelais (79410)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m², construite en 2009 idéalement située dans une impasse calme, à proximité des commodités et des arrêts de bus. Elle comprend une entrée avec placard intégré, WC et lave-mains. La pièce de vie spacieuse, d'environ 60 m², est agrémentée d'un poêle à bois et comprend une cuisine ouverte moderne. Cet espace donne accès à une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et un grand placard pour buanderie, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Un garage de 32 m², avec porte électrique, mezzanine, évier et porte de service menant au jardin, complète ce bien. Le terrain, d'une superficie de 655 m², est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur sécurisé et privé. Parmi les équipements et commodités, la maison dispose d'un portail électrique, de huisseries en double vitrage et de la fibre optique. TF 1089€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 655 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306239
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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