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maison 4 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente maison 4 pièces 180 m² Saint-Gaudens (31800)
223 600 €
-2.78 %

Maison 4 pièces Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens, secteur recherché du 31800, cette maison d'architecte de 180 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement située en centre-ville, elle jouit d'un vaste terrain de 1800 m² arboré, incluant un garage, un abri et une dépendance. Les commodités telles que les écoles, lycée, collège et crèche sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun par bus et train. L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant une vue panoramique. Un grand garage. Le terrain plat et joliment orné d'arbres offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison propose un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses avec balcons, une salle de bain avec double vasque, trois toilettes dont deux indépendants. Le chauffage au gaz, le double vitrage, l'isolation toiture / plafond de 20 cm et l'assainissement individuel. Un sous-sol spacieux avec cellier et possibilité d'aménager un appartement complètent cet ensemble, rénovation à prévoir au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 480 et 4 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 360 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 600 € (soit 1 242 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-6 400 €) depuis le début de sa diffusion le 16 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1156025
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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