Maison 4 pièces à vendre à Saint-Denis-Combarnazat (63310)

Venez découvrir cette maison pleine de charme à Saint-Denis-Combarnazat. Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, un séjour avec son poêle, une cuisine aménagée avec un accès direct sur une véranda et sa terrasse ! À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Le charme de la tomette au sol et des cheminées seront vous séduire ! Les +: Une dépendance de 163 m² édifié sur un terrain plat et arboré ! N'hésitez plus, contactez nous au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1565.

À seulement 26 minutes de Vichy et 39 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison allie parfaitement calme et accessibilité. Située à Jussat, sur la commune de Randan, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités : boulangerie, supermarché et école, accessibles en 4 minutes (3 km). D'une superficie d'environ 109 m², la maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 2 218 m² offrant deux accès indépendants. Vous y trouverez une cuisine d'été, une écurie attenante à une grange, cette dernière étant accessible directement depuis l'intérieur de la maison, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie faisant également office de buanderie, équipée d'une chaudière à granulés. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CELLIER, Tél. : 06 68 63 01 33, E-mail : charlotte.cellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 506 804.

Maison récente de plain-pied 108 m² sur 2 305 m² de terrain randan située sur la commune de randan, dans un environnement calme et légèrement excentré, cette maison de 2004 bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle et primaire) et intermarché. Caractéristiques principales : maison de plain-pied 108 m² habitables terrain de 2 305 m² exposé est-ouest belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger cuisine équipée ouverte sur l'entrée 3 chambres, dont une aménagée dans l'ancien garage salle de bain avec douche et baignoire (belle qualité) wc séparé buanderie avec accès extérieur confort & équipements : chauffage électrique + poêle à granulés dpe : d maison en très bon état général, parfaitement entretenue extérieurs : terrain rare de grande superficie terrasse aménagée côté est vue dégagée garage et atelier en bois (1 véhicule) nombreuses possibilités de stationnement terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin, etc.) les + du bien : maison récente et fonctionnelle environnement calme avec proximité des commodités entretien irréprochable grand terrain, véritable atout du bien et maintenant. Une question simple : que ferez-vous de tout cet espace ? Pour une prise de contact, privilégier le sms que le mail, je vous rappelerais dans la journée. Cette annonce vous est proposée par thomas lobo - ei - norsac : clermont-ferrand 824 287 551, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Thuret (63260), proche d'Aigueperse (63260) et de sa gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant tranquillité et qualité de vie. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux espaces naturels et activités de loisirs environnants. 9 min d'Ennezat, 20min de Riom, 33 min de Clermont-Ferrand, 33 min de Vichy. Sur un terrain de 898 m², cette maison présente un extérieur bien entretenu avec places de parking et un garage (29 m² avec mezzanine de rangement). Son architecture de plain-pied, sur vide sanitaire, offre une esthétique sobre et fonctionnelle, mettant en valeur les espaces extérieurs tout en garantissant une circulation aisée autour de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Puys, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour (41.74 m² séjour + cuisine), de trois chambres avec placard (11,30 / 10,94 / 12.02), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construite en 2007, elle allie modernité et confort, offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec ses caractéristiques spacieuses et bien pensées, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La maison est bien isolée, DPE C / C, isolation des combles récente, matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la maison vient d'être entièrement repeinte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située au calme sur la commune de Limons. Si vous recherchez un cadre de vie verdoyant et paisible, ce bien est fait pour vous : implanté sur une vaste parcelle arborée et plate de 1105 m², il offre une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis direct. L'intérieur de 88,25 m² propose une organisation fonctionnelle et moderne. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres équipées d'espace pour placards. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique, volets électriques. Des rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût et révéler tout son potentiel (sols des chambres, peinture, SDB) L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse de 24 m², plusieurs abris de jardin et un puit pour l'arrosage. La maison demande très peu d'entretien et, bien qu'elle ne dispose pas encore de garage, il est possible d'en construire un. Un accès est d'ailleurs déjà anticipé depuis l'intérieur de la maison pour rejoindre cette future construction. Écoles à 200m Bus à 200m Supermarché 3km Restaurant 500m Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint ignat maison de 100 m² nécessitant une grosse rénovation ou à raser selon vos projets - secteur calme - magnifique vue sur la chaine des puys - l'ensemble sur 1000 m² de terrain environ - 5 mn d'ennezat pour commerces - 15 mn de riom et autoroute - 30 mn de clermont-ferrand et vichy - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 602629 ).

Iad France - Hugues Neury vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 94 m² sur Grand Terrain de 1276 m² - Effiat Découvrez ce charmant plain-pied de 94 m² située à Effiat, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur un beau terrain plat de 1276 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. La maison comporte également un cellier pour un rangement supplémentaire. La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur convivial où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un grand jardin vous permettra de laisser libre cours à vos envies de potager ou d'aménagement paysager. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si besoin. Construite en 2007, cette maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Située à Effiat, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts pour des balades relaxantes. Si vous recherchez une maison chaleureuse, entourée d'un grand terrain verdoyant, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Effiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puy Guillaume : Maison non mitoyenne, sur 2 niveaux, d'environ 116 m² avec grenier aménageable d'environ 50 m². Située à 5' à pied du centre ville, de tous services, des commerces de proximités, de la gare. À 16' de Thiers, 30' de Vichy, 45' de Clermont-Ferrand. Au rez de chaussée; Entrée dégagement, cellier, wc, cuisine ouverte sur grand séjour / salon. À l' étage, salle d'eau avec wc, 3 chambres. Sur un terrain de 191 m². Maison à beau potentiel nécessitant un rafraîchissement général, de remise aux normes (électricité, isolation, système de chauffage. ).

À découvrir sur la charmante commune de Mariol, cette maison de 111 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle se compose comme suit : • À l'étage : un espace principal d'environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. • Au rez-de-chaussée : un studio indépendant ou pouvant fusionner avec le premier étage d'environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. • Une grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Les huisseries PVC double vitrage sont déjà installées à l'étage. Le bien est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage au fioul et électrique. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme et son confort à cette maison de caractère. Mariol, à seulement quelques minutes de Saint-Yorre et de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : grand terrain, potentiel locatif avec studio, dépendances, double vitrage, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contactez au 04 70 96 47 21 pour planifier une visite ou pour plus de renseignements. Référence agence : 1511.

Exclusivité ennezat proche centre ville dans un quartier calme maison construite en briques de 2008 offrant 94 m² composée entrée avec placard, séjour / salon ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée donnant sur une buanderie qui communique avec le garage, wc - au 1er étage 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec baignoire et douche, wc - fenêtre pvc double vitrage - chauffage gaz plus poêle à granules récent - garage de 18 m² avec porte sectionnelle électrique - l'ensemble sur un terrain clos de 266 m² - a 5 mn des écoles, des commerces et autres - 10mn de riom et autoroute - 25 mn de clermont-fd - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 584863 ).

L'agence ORPI Vichy vous propose cette agréable villa familiale de 108 m², située sur la commune de Hauterive, dans un environnement verdoyant, à proximité de Vichy. Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie de 45 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement rénovée. Des portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, accessible par un demi-palier, comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le demi sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin, ainsi que d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier. ). À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 1 100 m² complète ce bien. Vous serez séduits par les volumes fonctionnels de cette maison, son cadre de vie, sa proximité avec les écoles et les commodités, ainsi que par l'absence de travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Vichy. Référence agence : 3318.

Fiche Id-SIT181571 : À vendre, commune de DORAT, jolie maison de 1987 sur sous-sol complet semi-enterré avec jardin de 3.199 m². Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée desservant la pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, la cuisine entièrement équipée (four, frigo, LVV, hotte et piano) de qualité, et le dégagement (avec placard mural) qui nous mène au wc avec lave-mains, aux trois chambres (dont deux avec dressings) et à la SDB avec double vasque, baignoire et douche. Cette partie habitable de 117 m² s'ouvre sur 3 terrasses. L'une est accessible depuis deux chambres (Nord-est), l'autre à demi-couverte depuis la pièce de vie (Est-Nord-Est), et la troisième depuis la pièce de vie et la cuisine (Sud-Ouest). Le sous-sol semi-enterré de 131 m² se compose d'un dégagement desservant la buanderie, une pièce noire, une cave et une sde avec wc. On accède également à la partie garage qui dessert la chaufferie et la pièce accueillant la cuve. Joli terrain arboré et fleuri. Secteur recherché et calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont 4.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Orpi Aubière vous présente cette maison à fort potentiel située à Ennezat, au cœur de la Limagne. Si vous avez un projet de rénovation ou si vous cherchez un terrain d'une surface devenue rare, ce bien mérite toute votre attention. L'habitation principale est un plain-pied à la structure saine. L'entrée distribue un séjour et une grande cuisine attenante. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté pratique, la cuisine communique directement avec une buanderie, un garage et une cave. En plus de la maison, vous profiterez d'un bâtiment annexe avec un deuxième garage et du stockage, une configuration idéale pour un artisan, un bricoleur ayant besoin d'espace ou des animaux. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Le terrain de plus de 3 000 m² est pour le moment, en partie constructible (environ 1 500 m²), et le reste fait partie d'une OAP. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Situé au calme tout en étant proche de Riom et de Clermont-Ferrand, c'est l'endroit parfait pour créer un projet qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence agence : 3000.

Proche Vichy, dans un petit bourg, maison à rénover entièrement du sol au toit. 140 m² habitables, dépendances : granges, cabanon, aile de rangement. Beau terrain plat de 1369 m², arborés. À visiter rapidement Référence agence : 3315.

Iad France - Julien Ganne vous propose : Maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d’une cour entièrement close, d’une grange en très bon état (murs, charpente et toiture), d’un hangar ainsi que d’un local extérieur pouvant servir de cuisine extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle et des rangements. À l’étage, une grande salle d’eau avec toilettes ainsi que deux belles chambres. Au dernier niveau, une très grande pièce polyvalente avec espace bureau, coin détente et couchage d’appoint. Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale, salle de cinéma ou selon vos envies. Aucun travaux à prévoir. Maison performante sur le plan énergétique : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter, tout en bénéficiant du fort potentiel qu’offrent les annexes (grange, hangar, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lezoux, proche autoroute en exclusivité Capifrance Venez découvrez cette charmante maison de plain-pied de 98 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², bénéficiant d'une double exposition traversante. Cet espace convivial, équipé d'un insert à granulés et de la climatisation, s'ouvre directement sur une élégante terrasse de 38 m² en moquette de pierre, idéale pour vos moments de détente ou de réception, avec barbecue intégré et point d'eau. La cuisine, entièrement refaite à neuf et parfaitement équipée, donne à la fois dans le séjour et dispose d'un accès direct à une buanderie. L'entrée dessert également un WC indépendant. Côté nuit, la maison propose actuellement deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récente au goût du jour. À noter qu'une troisième chambre existait à l'origine : il est tout à fait possible de la recréer en revenant au plan initial, ou d'envisager un agrandissement de la surface habitable en exploitant le garage attenant actuel (augmentant la surface habitable de 12 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de bien-être : une piscine creusée chauffée (4 x 8 m avec escalier), protégée par une vaste véranda de 7 x 12 m, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Les plages, également en moquette de pierre, allient esthétisme et facilité d'entretien. Le terrain, plat, arboré et parfaitement entretenu, est entièrement clos et sans vis-à-vis, sécurisé par un portail électrique. La cour, aménagée en enrobé puis gravillonnée, mène à un second garage double indépendant de 36 m², équipé de portes sectionnelles électriques. Côté prestations : chauffage au gaz de ville ou insert à granulés selon vos préférences, menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure et sous toiture, raccordement au tout-à-l'égout. Fonciers : 1 800 €. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme vérisure sur chaque ouverture. Une maison clé en main, offrant également un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Un bien rare à découvrir sans tarder. Programmer vite votre visite privée au 06 08 56 74 21. Toute demande de visite devra être accompagnée d'une étude financière à jour. Merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Réf. 950659.

Exclusivité chappes centre maison élevée sur sous-sol complet de 110 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée de 11 m², une cuisine d'été / chaufferie de 15 m², une chambre - au 1 er étage une cuisine équipée, salon / séjour de 27 m² ouvrant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc, palier avec placard - fenêtres pvc double vitrage - chauffage gaz avec chaudière de dietrich - fibre - en plus au rez de chaussée un garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique et un second garage de 43,5 m² attenant à la maison - quartier calme - a 1 mn des écoles et 3 mn des petits commerces - 3 kms d'ennezat pour grandes surfaces, docteurs et autres - 10 mn de l'autoroute et riom - 20 mn de clermont-ferrand - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 602006 ).

Cette charmante maison avec très belle vue, offre un potentiel immense avec ses deux appartements : un F3 et un F1.85 m² habitables, elle dispose également d'un garage fermé de 20 m², une cave, une chaufferie au sous-sol. Terrasse avec très belle vue. Joli jardin d'environ 430 m². Fenêtres et porte d'entrée neuve, Chaudière gaz récente. Elle est proposée au prix attractif de 118 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3229.

Exclusivité – maison 99 m² à bellerive-sur-allier proche vichy avec garage et terrasse couverte sur parcelle d'env 350 m² située dans un quartier calme de bellerive-sur-allier, à proximité des commodités et des bus, cette maison d'environ 99 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. 3 chambres dont 1 de plain-pied parcelle d'environ 350 m² clôturée terrasse couverte carport + garage + atelier chauffage gaz la maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse cuisine indépendante et cellier 1 grande chambre salle d'eau wc séparé a l'étage : 2 chambres sous combles en enfilade secteur recherché proche de vichy travaux à prévoir : menuiseries, électricité et rafraîchissement général. Idéal primo-accédant, investissement ou projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 607407 ).

Nichée au cœur du charmant village d'Artonne, cette maison de ville ne ressemble à aucune autre. Dès les premiers instants, elle évoque une véritable cabane perchée, un refuge hors du temps où l'on vient se ressourcer loin de l'agitation. Ici, tout invite à ralentir. L'atmosphère est saine, douce, apaisante. Le vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, si ce ne sont les paisibles potagers situés de l'autre côté de la rue. Un tableau qui vivra au fil des saisons. Ce bien séduira celles et ceux en quête de sérénité, désireux de quitter le tumulte urbain pour retrouver une qualité de vie authentique dans un environnement préservé. Côté pratique, un immense garage / atelier complète l'ensemble : un espace idéal pour les passionnés de bricolage, de DIY, ou simplement pour abriter véhicules et projets en devenir. La maison propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou imaginer un espace bureau selon vos besoins. Certes, il n'y a pas d'extérieur… mais à Artonne, la nature commence au pas de la porte. Champs, horizons, liberté : ici, la campagne vous appartient. Un lieu de vie inspirant, pour celles et ceux qui rêvent d'autre chose. Alors… on visite quand ? Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 259, soit E, GES : 7, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85090.

Ce bien s'adresse aux initiés ou aux porteurs de projets aguerris et avisés ! Dans une des plus jolies communes du nord de riom, ce bel ensemble en pierres blanches situé en plein bourg se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une jolie petite cour et d'une seconde grange ! L'âge des construction est indéterminée mais c'est fort fort lointain ! On s'entend bien qu'ici tout est soumis à travaux lourds mais le potentiel est énorme et les projets pourront aller du plus simple au plus fastueux ! Nous vous attendons pour de plus amples renseignements et pour des visites dès lors que vous aurez bien compris qu'il s'agit d'un bien à projet où tout est à faire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85042.

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à Artonne, un village particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son calme et son ambiance conviviale où il fait bon vivre au quotidien. Très agréablement décorée, cette maison d'environ 100 m² habitables séduira immédiatement les familles en quête de leur première acquisition. Elle offre trois belles chambres ainsi qu'une vaste cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, sublimée par un immense îlot central parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie également d'un poêle à bois performant, apportant une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable en toute saison. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Une petite dépendance en pierre de quelques mètres carrés vient compléter l'ensemble avec beaucoup de charme et de potentiel. À l'extérieur, un joli terrain ouvre la porte à tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants… chacun pourra y imaginer son propre cadre de vie. Quelques petits ajustements pourront être envisagés afin de la personnaliser selon vos envies, mais cette maison dispose déjà de nombreux atouts et d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 217, soit D, GES : 7, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85201.

Vous recherchez un bien avec du potentiel, vous permettant de créer un lieu de vie à votre image tout en optimisant votre budget grâce aux aides à la rénovation ? Cette maison mitoyenne avec une grange (disponible éventuellement à la vente) pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. D'une surface d'environ 90 m² habitables, elle offre une organisation fonctionnelle avec trois chambres. L'intérieur a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle, avec notamment une salle de bain moderne, permettant de se projeter rapidement dans un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 1 000 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements. Des travaux restent à prévoir, notamment en matière de menuiseries, isolation et système de chauffage. Ces éléments représentent une véritable opportunité pour adapter le bien à vos besoins et mobiliser les aides à la rénovation énergétique, permettant d'optimiser votre investissement. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant allier budget maîtrisé, personnalisation et valorisation à moyen terme. Il correspond également à un investisseur dans le cadre d'un projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison idéalement située dans le bas de Bellerive sur Allier, proche de tous commerces ainsi que des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée et un accès sur une belle terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une pièce dressing. Un garage attenant ainsi qu'une partie cave. Le tout sur un jardin entièrement clos avec 2 autres garages. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez plus ! Référence agence : 1562.

Exclusivité – maison avec jardin à bellerive-sur-allier dans un quartier calme et recherché de bellerive-sur-allier, à proximité de vichy, découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables élevée sur sous-sol complet. Elle comprend : salon-séjour lumineux avec balcon cuisine indépendante 2 chambres salle de bain wc séparé sous-sol complet avec : garage de 30 m² cave de 17 m² chaufferie de 26 m² terrain clos d'environ 420 m² chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir (fenêtres et rafraîchissement général), offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Proche commerces, écoles, services et accès rapide à vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 609695 ).