Vente maison 4 pièces 140 m² Charmes (03800)

À seulement 10 minutes de Gannat, 20 minutes de Vichy et avec un accès rapide vers Clermont-Ferrand, cette ancienne boulangerie de village offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. La maison, élevée sur plusieurs niveaux avec cave, est complétée par de nombreuses dépendances : grange / hangar avec accès sur la rue et le terrain, aile de rangement, cabanon et puits. Le terrain constructible vient renforcer les possibilités d'aménagement et d'évolution. Des projections de rénovation ont été réalisées afin d'aider à se projeter dans le potentiel futur de l'ensemble. Les travaux nécessaires pour une rénovation complète sont estimés à environ 250 000 €, sur la base d'interventions réalisées par des artisans locaux. Résidence principale, activité artisanale, atelier ou investissement locatif : ce bien s'adresse aux acquéreurs prêts à transformer cet ensemble de caractère en un projet à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Transaxia chantelle vous propose : a deux pas des commodités et écoles, ce beau terrain constructible (plat) de 1414 m² vous offre une tranquillité certaine car bien situé ! Viabilités au bord du chemin d'accès dont le tout à l'égout. Contact : cathy peronnet : 07 66 77 05 37 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - jean-philippe chastel vous propose : maison idéalement situé en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, cabinets médicaux, école et nombreux commerces. Cette maison de 82 m², composée de 5 pièces, offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation laissant libre cours à vos envies d'aménagement intérieur et a vos projets de personnalisation. Situé dans un quartier vivant et dynamique elle bénéficie d'un environnement agréable avec restaurant et café à deux pas, facilitant le quotidien et offrant un cadre de vie pratique et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe chastel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 993271121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.