Vente maison 4 pièces 100 m² Artonne (63460)

Située à Artonne (63460), ancienne citée médiévale prisée qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Puys, village classé "Petite Cité de Caractère", cet ancien village de vigneron bénéficie de toutes les commodités, de deux écoles primaires (publique et privée) et d'accès routiers, autoroutiers, ferroviaires centraux. : à 5 min d'Aigueperse (gare SNCF), à 5 min d'Aubiat (gare SNCF), à 10 min de Combronde (accès A71), à 20 min de Riom, à 25 min de Vichy, à 30 min de Clermont-Ferrand. Cette maison de village unique vous offre tout le confort dont vous aurez besoin. D'une superficie habitable de plus de 145 m², doté d'un jardin de 650 m² (rare dans le village), d'un garage et de deux autres stationnement, venez profiter du confort de la campagne et de la vie de village. Restaurée, sur 3 niveaux, cette maison de caractère et atypique vous séduira par son originalité et son fort potentiel. Au 1er étage, une cuisine récente et équipée de 17 m², un très grand séjour / salle à manger de 40 m² donnant sur une terrasse en hauteur sécurisée de 30 m² avec vue sur le jardin et la chaine des Puys. Cet étage propose également par un WC indépendant, une pièce avec point d'eau et un grand rangement. Au 2ème étage, vous trouverez 5 chambres (14,9, 13.5, 11,11 m²). Cet étage propose également un WC indépendant, une salle d'eau et un grand rangement. Au rez-de-chaussée, un garage de 27 m², une cave voutée de 26 m², un atelier de 18 m² avec WC et douche (idéal pour le bricolage et le jardinage), une pièce supplémentaire sous la terrasse pouvant servir de cuisine d'été. Cette propriété vous propose un magnifique jardin clos et arboré, une dépendance extérieure supplémentaire de 52 m² et un accès voiture dans la propriété (portail motorisé). Pour votre confort : toiture refaite, menuiseries neuves, chaudière à granules et ballon d'eau chaude thermodynamique neufs et économiques, VMC double flux, combles isolés. Vous n'avez plus qu'à visiter et à vous laisser séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Ici, pas de promesses de volumes démesurés, mais préparez-vous à un véritable coup de cœur ! Cette maison, nous l'avons ressentie avant même de la raconter : chaleureuse, vivante et ponctuée de belles surprises. Son organisation, volontairement atypique et presque malicieuse, fait toute sa personnalité et révèle ce charme sincère, cette simplicité vraie que l'on aime tant. Chacun y trouvera spontanément sa place : des espaces pensés pour se reposer, travailler, cuisiner et partager de précieux moments de détente. Le tout dans une maison impeccablement entretenue et suivie avec attention. À l'extérieur, une vaste grange abrite votre véhicule, tandis que la cour, simple et pratique, se transforme en un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute discrétion, à l'abri des regards. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 211, soit D, GES : 35, soit D. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85037.

Située dans la charmante ville d'Aigueperse (63260), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, écoles, lycée, collège, et crèche. Idéalement positionnée pour les familles, cette maison individuelle sur 1590 m² de terrain bénéficie d'une excellente situation géographique. L'extérieur de cette maison est soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie extérieur agréable, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, une véranda pour se détendre, et un jardin bien entretenu pour profiter de la nature. De plus, la présence d'une cave, d'un garage avec mezzanine, de 2 ateliers bricolage, et d'une cuisine d'été permet des espaces de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 140 m² comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineuse et au 1er étage : 3 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche. Au dernier étage, vous pourrez exploiter plus de 50 m² de combles où l'électricité et les points de lumière sont déjà présents. Les + de cette maison ? - Fibre - Compteur Linky - Tout à l'égout - Chauffage Gaz Avec un agencement pratique, cette demeure offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête d'un chez-soi chaleureux et fonctionnel à Aigueperse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 06 50 02 41 13, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077.

Iad France - Julien Ganne vous propose : Maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d’une cour entièrement close, d’une grange en très bon état (murs, charpente et toiture), d’un hangar ainsi que d’un local extérieur pouvant servir de cuisine extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle et des rangements. À l’étage, une grande salle d’eau avec toilettes ainsi que deux belles chambres. Au dernier niveau, une très grande pièce polyvalente avec espace bureau, coin détente et couchage d’appoint. Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale, salle de cinéma ou selon vos envies. Aucun travaux à prévoir. Maison performante sur le plan énergétique : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter, tout en bénéficiant du fort potentiel qu’offrent les annexes (grange, hangar, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, chaque jour a un parfum de vacances. Dès les premiers pas, on respire le calme, la lumière, l'espace. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet vous offre une parenthèse de sérénité au quotidien. À l'intérieur, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière, des chambres aux dimensions généreuses, où chacun pourra créer son propre cocon, et une circulation fluide, pensée pour le confort de tous. L'hiver venu, on s'imagine déjà lové dans un fauteuil, un plaid sur les genoux, à savourer la chaleur réconfortante de la cheminée pendant que dehors, le silence enveloppe le jardin endormi. Et ce n'est pas tout : le grenier, déjà partiellement aménagé, offre un potentiel incroyable. Besoin de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux ou d'un espace de télétravail au calme ? Tout est possible. Ici, la maison s'adapte à vos envies. À l'extérieur, dès les beaux jours, le jardin devient un terrain de jeu et de détente. Badminton sous le soleil, parties de pétanque entre amis, apéritifs d'été sous les étoiles ? Ici, le temps ralentit. Deux garages viennent compléter le tableau, prêts à accueillir confortablement vos véhicules, vélos ou équipements de loisir. Tranquillité, accessibilité, espaces et convivialité sont les maîtres mots de ce lieu unique. Mais pour vraiment ressentir cette atmosphère, rien ne vaut une visite. Laissez-vous charmer ? Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 289, soit E, GES : 42, soit D. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85054.

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? À Pontmort, sur la commune de Chambaron-sur-Morge, découvrez cette maison individuelle de 2005 offrant environ 135 m² habitables, sur un terrain clos de près de 900 m². Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille. Avec ses 5 chambres, chacun trouve naturellement sa place, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Un garage de 35 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien fonctionnel. Une maison pensée pour la vie de famille, où espace, calme et confort se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.