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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

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Vente maison 4 pièces 82 m² Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

188 700 €

Maison 4 pièces Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : nouveau ! Un bien d'exception au passé chargé d'histoire située au coeur de saint benoit sur loire ! Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie. À 1h30 de paris par autoroute et à 35 minute d'orleans. Près de toutes commodités. Ce bien vous offre la double possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte prestation de qualité : maison rénovée entièrement sur une parcelle de 158 m² environ comprenant : - au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine optimisée, équipée et aménagée, une chambre avec placard, une douche italienne, wc. - a l'etage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau douche avec wc. - exterieur : terrain clos, porte d'accès + portail, une terrasse, jardin. Les + : clim réversible, la localisation, matériaux de qualité, l'exposition, faible taxe foncière, faible consommation, tout à l'égout. Pour les amoureux de l'atypique, des poutres apparentes, de l'ancien modernisé ce bien vous attend pour une visite ! Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk ei (id 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien d'exception
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 158 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.