Vente maison 4 pièces 88 m² Sabres (40630)

REF 1207 BI : Nichée au cœur de la campagne sabraise, cette charmante maison landaise de 1862, a été rénovée avec goût, dans le respect des traditions et du style local. Son atmosphère chaleureuse et conviviale ajoute un aspect séduisant à cette propriété. D'une surface habitable de 132 m², elle offre une belle pièce de vie de 73 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une mezzanine lumineuse et d’une salle d’eau. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la nature environnante et du jardin verdoyant. Cette propriété dispose également d'une dépendance de 45 m² environ, parfaite pour un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 600 m², dans un cadre paisible et bucolique, tout en restant proche des commerces. Un lieu de vie accueillant au charme indéniable.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Charmante Maison de 2024 avec 3 Chambres de 72 m², Terrasse, Piscine et sa dépendance neuve de 46 m² à Sabres. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en admirant le beau jardin et la piscine privée. La maison est équipée de la climatisation réversible, et bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En bonus, la propriété dispose d'une autre maisonnette T2 de 46 m² entièrement refaite a neuf totalement indépendante, qui peut être un excellent investissement locatif. Implantée sur un terrain de 607 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Sabres. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Cher confrères mandataires ou agences, je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309600 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle arborée de plus de 1500 m², maison comprenant séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, 3 chambres, mezzanine, véranda, terrasse, piscine au sel, cuisine exterieure, garage, abris jardin, arrosage intégré, fibre optique, portail éléctrique. Très bien entretenue, idéal pour profiter des beaux jours à l'exterieur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Au cœur d'un environnement privilégié, idéalement située dans le triangle formé par Mont-de-Marsan, l'océan Atlantique et Bordeaux – Bassin d'Arcachon, cette villa contemporaine séduira autant les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux recherchant un lieu de ressourcement pour les week-ends ou les vacances. Développant 132 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Elle se compose de 4 chambres et d'une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, invitant la nature à entrer. Parfaitement équipée pour un confort moderne et durable, elle dispose notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, un agréable terrain en lisière de forêt garantit calme et convivialité. Une dépendance d'environ 50 m² à usage de garage et d'atelier complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, conjuguant modernité, nature et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2657.

REF. 1200 BI : Dans un écrin de verdure, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes, découvrez cette maison landaise récente (reconstruite en 2015) de 95 m² habitables. Elle est idéale pour un projet de vie ou d'activité autour du bien-être. Hammam à LED, sauna, salle de sport : un espace détente déjà en place. Une dépendance de 75 m² sur deux niveaux, à aménager, ouvre la voie à un second logement ou à une activité professionnelle (gîte bien-être, retraites, soins. ). Cadre bucolique, bord de ruisseau, calme total mais non isolé (un voisin). Un lieu inspirant, prêt à accueillir vos idées.

Maison landaise nichée au cœur de la nature, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la forêt. Ce bien dispose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. De nombreuses dépendances sur un vaste terrain de plus de 4000 m². La nature de ce lieu saura vous charmer… Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.