Vente maison 4 pièces 87 m² Roujan (34320)

À vendre – Belle villa récente avec piscine à Roujan, proche de Pézenas Dans un quartier agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa contemporaine construite en 2020, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse et la piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un second WC. Pour un confort optimal toute l'année, la villa est équipée d'une climatisation réversible. Une maison clé en main, récente et parfaitement entretenue, idéalement située entre village et accès rapide à Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 458.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Maison individuelle de type 4 (3 chambres) avec grand garage, le tout édifié sur une magnifique parcelle de 1600 m². Située à Neffiès, à seulement 5 min de Roujan, de ses commerces et autres commodités, et également à proximité de vignobles, garrigues et autres collines, idéal pour des ballades ou sorties sportives. Construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. Elle se compose d'un spacieux garage en rez-de-chaussée, et d'un appartement avoisinant les 90 m² au premier étage, qui possède actuellement 3 chambres. La belle recherche aujourd'hui ses nouveaux propriétaires afin d'écrire avec eux une nouvelle page de son histoire. Son superbe jardin arboré offre une généreuse surface, qui pourra accueillir de nouveaux projets tels que piscine, atelier, potager, ou même une nouvelle construction. Ses plus : - calme, exposition, luminosité. - grand terrain où possibilité de bâtir. - climatisation gainable. - panneaux solaires. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 595821 ).

* ROUJAN * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable ! Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage. ), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés / restaurants, tabac / presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison. Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée. et surtout une superbe vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.

Au cœur de l'ancienne enceinte du château de Roujan, cette belle maison de village rénovée de 200 m² dévoile une atmosphère rare, presque secrète. Derrière les murs chargés d'histoire et à l'abri de l'agitation, on découvre un lieu où le charme de l'ancien, rencontre avec élégance le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Dès les premiers pas, la lumière attire le regard. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, les matériaux choisis avec goût. La grande pièce de vie invite immédiatement au partage… Ici, tout semble pensé pour profiter pleinement du lieu. Avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et ses espaces confortables répartis sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités. Elle pourra devenir une chaleureuse maison de famille pour les vacances, un élégant pied-à-terre en Occitanie, mais aussi un projet d'accueil avec chambres d'hôtes, location saisonnière ou colocation de charme. La rénovation inspire confiance et sérénité : toiture refaite, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, prestations de qualité… Le cachet de l'ancien a été préservé sans renoncer au confort moderne. À l'extérieur, la cour intérieure apporte une ambiance paisible et authentique, typique des lieux anciens pleins de caractère. Un véritable cocon au cœur du village, avec les commerces et commodités accessibles à pied. Une maison lumineuse et chaleureuse, entièrement rénovée avec soin, où l'on peut simplement poser ses valises et profiter des lieux dès le premier jour. Un cadre plein de charme, mêlant le caractère de l'ancien, le confort moderne et cette douceur de vivre si recherchée au cœur de Roujan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 953267.

* ROUJAN * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable ! Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage. ), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés / restaurants, tabac / presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison. Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée. et surtout une superbe vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.

À Roujan, village dynamique, venez découvrir cette maison vigneronne dotée de 2 garages de 90 et 70 m², d'un espace de vie de 130 m² répartis au premier et dernier étage de la bâtisse. Le bien offre, avec des prestations de qualité, 3 chambres dont une suite parentale et un séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse arborée de 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans le village dynamique de Roujan, venez découvrir cette jolie maison vigneronne rénovée. Le bien offre un espace de vie de 50 m², 2 chambres avec dressing au premier niveau puis un espace de 47 m² déjà climatisé à amménager à votre guise. Ses atouts : un grand garage et une cour pour profiter de l'extétieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le village dynamique de Roujan, à quelques km de Pezenas, venez découvrir cette charmante bâtisse avec jardin et piscine. Le bien offre un espace de vie en rez-de-jardin puis 3 chambres dont 2 suites parentales à l'étage. Côté jardin, une vue dégagée et une piscine de 7x3.5m pour profiter pleinement. Bien équipé clim gainable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vendre – Belle villa récente avec piscine à Roujan, proche de Pézenas Dans un quartier agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa contemporaine construite en 2020, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse et la piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un second WC. Pour un confort optimal toute l'année, la villa est équipée d'une climatisation réversible. Une maison clé en main, récente et parfaitement entretenue, idéalement située entre village et accès rapide à Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 458.