Vente maison 4 pièces 149 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Située à Rosny-sous-Bois (93110), cette charmante maison disposant de 4 chambres, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'un profession libérale, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités citadines. Cette maison de 150 m² au sol (75 m² habitables), érigée sur un terrain de 215 m², se déploie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, une grande chambre ou bureau de 13 m², salle de bain et toilettes, grand garage avec beaucoup de rangements, buanderie. Au premier étage une grande pièce de vie, très lumineuse et cuisine ouverte d'environ 35 m². Une grande chambre de 12 m² et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage, deux grandes chambres mansardées, de 17 et 18 m² au sol, (environ 8 m² habitables) avec des rangement intégrés qui permettent d'optimiser l'espace. L'agencement intérieur soigné assure un confort optimal, tandis que le jardin, exposé plein sud, ajoute une touche de verdure afin de profiter des beaux jours. Cette résidence combine harmonieusement fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour ses futurs résidents. Une opportunité à saisir pour qui recherche un habitat familial épanouissant dans un environnement dynamique et agréable. Rosny-sous-Bois est réputée pour ses infrastructures modernes, ses espaces verts agréables et sa bonne desserte en transports en commun (metro ligne 11 et RER E / RER A avec Val-de-Fontenay à proximité, future ligne 15), facilitant la mobilité au quotidien. Les écoles, commerces et services essentiels sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située sur le pittoresque coteau du Plateau d'Avron à Rosny-sous-Bois. Avec une surface de 70 m², cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une véranda conviviale et un salon chaleureux. La cuisine, astucieusement aménagée et ouverte, prolonge l'espace vers une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine polyvalente offrent des espaces modulables, idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un grand pin et d'un érable majestueux, créant des coins ombragés propices à la détente. C'est l'endroit rêvé pour déjeuner à l'ombre des arbres, jardiner ou simplement se relaxer, tout en offrant un espace idéal pour vos animaux de compagnie. Le quartier, convivial et dynamique, propose une vie locale riche avec une AMAP, une ferme pédagogique et un écoparc. À proximité, l'École nationale de cirque propose spectacles et ateliers pour tous les âges. Les commodités telles que les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 265 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif afin de présenter le bien et son environnement. Pour consulter les cartes officielles et accéder aux informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Ces éléments sont indicatifs et ne sauraient remplacer une expertise technique, un diagnostic approfondi ou un avis juridique adapté à votre situation. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - kévin lefevre vous propose : rosny-sous-bois quartier prisé westfield rosny 2 : venez découvrir cette maison de 100 m² comprenant : - au-rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. - a l'étage : deux chambres garage attenant à la maison de 22 m² porte motorisée. À l'arrière de la maison vous profiterez de cette belle terrasse exposé sud et du jardin clos de 450 m². Isolation par l'extérieur + remplacement des fenêtres avec volets roulants électriques réalisées en 2015. Toutes commodités à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Maison familiale avec jardin plein sud – Métro Ligne 11 à pied À Noisy-le-Sec, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 11 – La Dhuys, découvrez cette maison familiale d’environ 102 m² habitables avec jardin exposé plein sud. Construite en 1980, édifiée sur sous-sol total, la maison se développe sur trois niveaux : * Sous-sol (niveau rue) Garage ainsi que les espaces de stockage et pièces annexes. Terrasse à l’entrée permettant le stationnement. * Niveau principal (au niveau du jardin) Entrée avec rangements et WC, cuisine indépendante, double séjour avec espace salon et accès direct à la terrasse arrière et au jardin plein sud. * Étage Palier desservant 4 chambres, dont deux orientées plein sud et deux côté nord, une salle de bain et un WC indépendant. À l’avant, une terrasse d’entrée exposée nord. À l’arrière, un terrain ensoleillé plein sud avec vue dégagée. Les atouts du bien : - Métro Ligne 11 La Dhuys à pied - Impasse (très peu de passage) - Maison familiale avec 4 chambres - Jardin plein sud - Sous-sol total - Chauffage individuel au gaz - Proximité commerces, écoles et axes routiers - A deux pas de Montreuil Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de réaménager et valoriser la maison selon vos envies. La maison est également mitoyenne des deux cotés. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant volume, extérieur et emplacement stratégique aux portes de Paris. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale * Jardin * 3 dépendances * Garage * Montreuil limite Fontenay * Venez découvrir cette maison construite en 1930, à remettre au goût du jour. Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine séparée équipée, 1 salon séjour donnant sur la véranda et le jardin. À l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées dont 2 avec placard et 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 wc. Profitez des beaux jours et détendez-vous dans le jardin arrière de 280 m², comprenant également 3 dépendances (31 m² / 35 m² / 9 m²), idéales pour un artisan ou profession libérale. Le grand garage dispose d'1 coin buanderie, 1 wc et 1 douche. Vous pouvez également stationner 1 voiture dans la cour à l'avant. * les + * 3 dépendances. * chaudière Frisquet 2018. * toiture neuve 2024. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce aux photos home-staging avant / après. Une visite s'impose. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec studio indépendant et jardin – impasse calme à villemomble nichée au fond d’une petite impasse calme à villemomble, cette maison d’environ 118 m², orientée ouest, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez, au rez-de-chaussée, une distribution harmonieuse avec une cuisine, un toilette indépendant, ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En complément, le rez-de-jardin réserve un véritable atout : un studio de plus de 35 m² avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Le tout s’ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, et la maison bénéficie du double vitrage pour un meilleur confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, combinant calme, volumes bien pensés et potentiel d’aménagement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.