Vente maison 4 pièces 89 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Iad france - isabelle romming vous propose : sous compromis- maison individuelle 3 chambres + bureau – piscine – secteur recherché maison familiale de 97 m² habitables (146 m² au sol), située dans un secteur très demandé de roquefort-les-pins, proche du centre, des écoles, des bus scolaires et des commerces. Terrain d’environ 800 m² avec piscine privée, jardin intime et stationnement pour 4 véhicules. La maison propose 3 chambres (dont 2 en plain-pied), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, 2 wc, un séjour et une cuisine ouverte à moderniser. Climatisation dans les combles, cheminée, chauffage gaz, fibre optique, assainissement individuel. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un réel potentiel d’optimisation pour personnaliser les espaces. Un bien rare sur le secteur : localisation prisée, piscine, proximité écoles et transports. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS-OFFRE Située dans un environnement campagne et résidentiel, cette agréable villa mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et convivial. Principalement de plain-pied, elle se compose de : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau ou chambre bébé, une véranda baignée de lumière, une salle de bains / douche, un wc indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant une 4ᵉchambre avec sa salle de douche et wc privatifs. Grands volumes de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m², parfaitement entretenu, avec piscine chauffée, abri voiture et garage. Bien en indivision. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Située dans un quartier recherché, au calme, villa composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : une chambre et une salle de bains. Le tout sur un joli terrain plat et clos d'environ 1.550 m² en jouissance exclusive et perpétuelle. Terrasse couverte. Copropriété horizontale. Quote part charges annuelles : 100 €. Rénovation complète à prévoir.

À deux pas du centre-ville, au calme d’une impasse et en position dominante, cette villa orientée plein SUD s’intègre dans une copropriété confidentielle de deux lots, avec une future construction prévue en adossement, impliquant une mitoyenneté sur un côté. Elle développe environ 120 m² habitables et profite d’un terrain d’environ 824 m² en jouissance exclusive, arboré et agréable, dans un environnement verdoyant. L’exposition et la luminosité offrent un cadre de vie harmonieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé et à fort potentiel de valorisation. Stationnements disponibles dans la propriété.

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ 98 m², idéalement située pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement et une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 2 624 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage simple complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité extension d'un garage accolé à la maison de 40 m².

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison atypique de charme de plain-pied se composant : d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse et sa salle de douche privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une chambre actuellement aménagée en bureau. Ainsi qu'une maison indépendante, répartie sur deux niveaux, qui offre deux chambres distinctes : l’une avec salle de bains attenante et l’autre avec salle de douche et wc, idéal pour recevoir proches ou créer un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une grande terrasse ensoleillée ainsi que d’un double garage avec mezzanine, portail motorisé et vaste espace de stationnement. La propriété est entièrement climatisée pour un confort toute l’année propose une superficie totale d’environ 120 m², incluant une dépendance indépendante sur deux étages. L’ensemble est situé sur un terrain clos de 1 711 m² agrémenté d'une piscine et d'un grand garage. Propositions d'aménagement générées par l'IA.