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maison 4 pièces 146 m2 à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

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Vente maison 4 pièces 146 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

1 190 000 €

Maison 4 pièces Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : Nouveauté ! À vendre, cette superbe maison provençale de 146 m² située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée dans une résidence calme, sécurisée et préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature provençale. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 146 m² Chambres : 3 (dont 2 suites) Garage double Jardin en restanques de 1300 m² Vue panoramique sur la mer et dégagée Piscine et terrain de tennis dans la résidence Description : Cette charmante maison provençale se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant avec la possibilité d'installer une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en plein air, ainsi que de la piscine, tout en admirant la vue sur la mer. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite totalement indépendante pour y recevoir famille ou amis. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Cette chambre offre une vue imprenable sur les environs verdoyants et la mer scintillante, créant ainsi un cadre enchanteur pour se détendre. À l'extérieur, le jardin en restanques est un véritable joyau méditerranéen, parsemé d'essences locales. Vous pourrez vous promener à travers les terrasses en admirant les couleurs changeantes du paysage environnant. Vous pourrez également profitez du cadre tout en jouant à la pétanque avec vos amis lors de belles journées ensoleillées. Un garage double offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que les nombreux espaces de rangement répondent à vos besoins de stockage. Cette propriété est un véritable bijou provençal, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne, le tout dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.