Vente maison 4 pièces 102 m² Romegoux (17250)

MAISON MODERNE À ROMEGOUX, 3 CHAMBRES, 102 M²

MAISON MODERNE À ROMEGOUX, 3 CHAMBRES, 102 m² Découvrez cette charmante maison de 102 m² située à Romegoux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dotée de trois chambres spacieuses et de quatre pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets électriques assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La maison bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité grâce aux baies coulissantes. Connectée à Internet et équipée d'une ventilation simple flux, cette maison permet de vivre confortablement tout en étant en phase avec les nouvelles technologies. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec un éclairage extérieur offre un espace parfait pour se détendre et profiter du cadre naturel environnant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe propriété qui combine modernité et tranquillité dans un village charmant. Les photos sont retouchées. Date de réalisation des diagnostics : 27 / 11 / 2025. Diagnostics énergétiques : 61 kWh A / 1 kg A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 574 € à 776 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Consommation d'énergie finale non communiquée. Prix : 244 500 € HAI. Prix net vendeur : 235 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 €. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Belle vue
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Connexion internet

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr