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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Rochegude (26790)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Rochegude (26790)
371 000 €

Maison 4 pièces Rochegude (26790)

Sur les hauteurs de rochegude, villa contemporaine de 110 m² sur 1754 m² de terrain avec vue dominante entièrement constructible la villa construite en 2004 dispose d'un double séjour salon / salle à manger ouvert sur une terasse, une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'éxterieur, vous pourrez profiter d'une grande terasse, d'une piscine et d'un grand terrain arboré de pins, typique de notre belle provence, le zonage du plu permettant des agrandissements ou extensions. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage de 20 m², d'une buanderie, d'un portail électrique, de la possibilité de raccordement à la fibre optique et du tout à l'égout. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granule, de la climatisation réversible et d'une piscine sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes du centre du village en vous offrant un cadre de vie apaisant. 15 minutes de l'entrée / sortie d'autoroute de bollène. 20 minutes des entrées / sorties d'autoroutes a7 / a9 d'orange centre. 20 minutes de la gare d'orange avec 3 tgv / jour vers paris. Renseignements et visites eirl christian pernelet tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 421210816, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 754 m²
  • Surface terrasse : 22 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 000 € (soit 3 404 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 96869
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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  • Photos
  • Carte
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