Vente maison 4 pièces 85 m² Riom (63200)

À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 5 pièces – 141,75 m² – Terrain 470 m² – Riom (63200) À découvrir en exclusivité : une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Riom, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un intérieur fonctionnel et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de 141,75 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une grande pièce de près de 30 m² issue de l'aménagement d'un ancien garage, une buanderie de 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : un séjour traversant de plus de 30 m², une cuisine indépendante de 11 m², une chambre confortable, une salle de bains et un WC. 2 ? étage : deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC privatifs. En complément, une véranda de 10 m², grenier et une cave en sous-sol viennent parfaire cet agencement. Extérieur et cadre de vie La maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de 470 m², offrant un bel espace extérieur, agréable pour profiter des beaux jours. Équipements et confort Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Assainissement conforme Bonne isolation Stationnement possible dans la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad france - thomas chatard vous propose : en exclusivite ! Maison de plain-pied à riom quartier moulin d'eau. Avec une superficie de 111 m², cette habitation offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal (50 m²) est spacieux et accueillant, offrant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. De plus, la maison dispose de 3 chambres avec rangements, wc, salle d'eau et nécessite un rafraîchissement. Les + un studio attenant (cuisine-sejour-salle d'eau-wc-cellier) à la maison qui remplace le garage. Profitez d'une parcelle de 487 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au calme, à proximité des commerces et à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Charmante maison de plain pied de 107 m², travaux de rafraichissement à prévoir, sur un terrain de prés de 400 m², lumineuse et très bien agencée, elle se compose : - d une entrée desservant un joli salon salle à manger de 47 m², d une cuisine à amenager, de 3 chambres en rez de chaussée, une salle de bain avec double vasque et une très grande douche ainsi qu un WC indépendant. - la maison dispose d une mezzanine au dessus du séjour de prés de 15 m² pouvant servir de bureau de salle de jeu ou d une chambre supplémentaire. - un garage communiquant à l entrée de la maison. - une grande terrasse de 40 m² donnant directement sur le salon. chauffage au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage bois. taxe fonciére 1549 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ADOLPH HUSSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 735 687 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 24 95 26 (réf. 597255 ).

Belle maison à vendre de 96,62 m² en bon état construite en 1957, idéale pour une famille en quête de confort et de calme elle offre une situation idéale dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (boulangerie, tabac, supérette. ), des écoles ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée pratique, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau dont une moderne équipée munie d'une douche et baignoire. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée pour vos moments extérieurs, ainsi que de stationnements pratiques dans la parcelle. Et petite cerise sur le gâteau, une dépendance attenante de 24 m² aménagée en studio. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison est proposée au prix de 259000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur) Situation et potentiel en font une excellente opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Référence agence : 423.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Une estimation gratuite de votre maison ? Contactez-moi Charmante Maison Individuelle à Rénover avec Grand Jardin et Garage à Riom Située dans un quartier recherché de Riom, cette maison individuelle NON mitoyenne de 95,96 m² de surface habitable, implantée sur un terrain clos de 860 m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Vous profiterez d'un excellent emplacement proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. À l'intérieur, la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un garage, une cuisine, une chambre, un cellier, la chaufferie ainsi qu'une véranda. À l'étage : Une entrée avec placards, un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain, une seconde chambre et un WC. L'ensemble de la maison est très lumineux. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le garage et un espace de parking offrent des facilités de stationnement supplémentaires pour vos véhicules. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image. Les points d'intérêt à proximité immédiate, tels que les arrêts de bus, le lycée, la boulangerie, le supermarché et les équipements sportifs, en font un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel et un jardin en ville, cette maison à Riom est un bien rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence orpi aulnat mgimmobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de mozac, en plein centre-ville, une maison avec cour fermée et un grand garage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la cour. Au premier étage, vous trouverez une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le salon, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains avec toilette. Cette maison vous séduira par son emplacement et ses volumes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classe énergétique : d (222 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre : d (47 kg co₂ / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€. (année de référence 2023) pour toutes demande d'information / visites, contactez david pereira de l'agence orpi mg immobilier aulnat au 04 73 87 99 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 205.