Vente maison 6 pièces 117 m² Clerlande (63720)

MOZAC, en plein centre-ville, une maison avec une grande cour fermée et un garage au beau volume. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, de une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage 2 voiture et à la cour fermée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un grand salon-séjour, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains avec toilette. Cette maison vous séduira par son emplacement et ses volumes. Classe énergétique : D (222 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : D (47 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€. (année de référence 2023). Système de chauffage en chaudière Gaz de ville. Pour toutes demande d'information / visites, contactez votre agence ORPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 205.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : À Riom, à proximité du parc du Cerey et des commodités, découvrez cette maison individuelle des années 50 offrant environ 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 26 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ainsi qu’environ 50 m² de garage et d’espaces de stockage. Édifiée sur une parcelle close de 357 m², la maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des quatre dernières années. Dès l’entrée, ce niveau accueille une cuisine équipée récente avec accès direct à l’extérieur, un salon-salle à manger lumineux de 32 m² avec parquet, une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC à rénover. À l’étage, un grand dégagement dessert deux chambres de 9 et 14 m² avec parquet, une salle d’eau avec WC et un dressing. Deux greniers représentant environ 26 m² complètent ce niveau et offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux, rangement ou autre projet. En partie basse, environ 50 m² sont consacrés au garage et au stockage, avec un accès direct depuis l’intérieur de la maison. Le garage dispose d’une porte motorisée et plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la propriété. À l’extérieur, le jardin clos est accessible directement depuis la pièce de vie. Une cabane de jardin complète l’ensemble. Depuis 2022, de nombreux travaux ont été entrepris : isolation et rénovation intérieure des murs et plafonds, interventions sur l’installation électrique, entretien de la toiture avec remplacement de tuiles, changement des convecteurs… Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Une maison qui conjugue le charme des années 50, des espaces de rangement appréciables et un potentiel d’aménagement supplémentaire, à proximité du Cerey et des commodités de Riom. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Maison avec jardin de 1200 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, au cOEur d'un parc arboré paisible à Sardon (63260). 2 chambres + 1 bureau + 1 salle d'eau + 1 salle de bain + dépendances Cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre 85 m² de surface habitable sans aucun travail à prévoir. Sa belle exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend : une belle entrée un salon une cuisine équipée (four, lave-vaisselle) un cellier une salle de bain L'étage se compose : de deux chambres et un bureau une salle d'eau avec douche et WC. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants et portail électriques, d'un chauffage électrique récent et d'un poêle à bois L'extérieur est idéal pour se détendre grâce à une grande terrasse et ce magnifique jardin. Le bien dispose également d'une belle cave voutée ainsi que de deux dépendances de 7 m² et 16 m², et d'un carport à refaire pour stationner les véhicules. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 500 €. Visite virtuelle sur demande. Ecole primaire : 4 minutes en voiture Commerces 4 minutes en voiture Riom 12 minutes Vichy 28 muintes Clermont 21 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite surat ancienne grange rénovée en maison mitoyenne offrant 166 m² habitables composée au rdc séjour / salon / cuisine équipée de 72 m², un cellier et un wc avec lave-mains - au 1er étage une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et dressing plus 2 chambres (15 et 14 m²) avec placards, salle de bains, wc séparé, palier de 17 m² pour espace bureau - chauffage électrique éco - double vitrage alu et volets roulants électriques - cour de 84 m² avec portail électrique et portillon - l'ensemble rénové entièrement en 2022 et de qualité - école à 2 mn - 5 mn d'ennezat pour les commerces - 15 mn de riom et autoroute - 30 mn de clermont-fd et vichy - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 608827 ).

Iad France - Julien Ganne vous propose : Maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d’une cour entièrement close, d’une grange en très bon état (murs, charpente et toiture), d’un hangar ainsi que d’un local extérieur pouvant servir de cuisine extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle et des rangements. À l’étage, une grande salle d’eau avec toilettes ainsi que deux belles chambres. Au dernier niveau, une très grande pièce polyvalente avec espace bureau, coin détente et couchage d’appoint. Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale, salle de cinéma ou selon vos envies. Aucun travaux à prévoir. Maison performante sur le plan énergétique : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter, tout en bénéficiant du fort potentiel qu’offrent les annexes (grange, hangar, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Saint-Bonnet-près-Riom, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien et un potentiel rare grâce à ses vastes annexes. Édifié sur une parcelle de 215 m², ce bien saura séduire les familles en quête d'espace ou les passionnés ayant besoin de stockage. Le véritable atout de cette propriété est sa superbe grange de 68 m². Accessible par un magnifique porche en pierre, cet espace offre une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour les artisans, les collectionneurs de véhicules ou pour tout projet d'atelier ou d'extension. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, lumineuse et conviviale pour les repas du quotidien, ainsi qu'un séjour spacieux avec un élégant parquet massif en chevrons, baigné de lumière naturelle. Vous disposerez également de 3 chambres confortables. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une salle de bains familiale et un toilette indépendant complètent cet espace. Une buanderie pour la gestion du linge et un grenier, parfait pour optimiser votre stockage. La cour extérieure goudronnée permet un entretien facile et un accès direct à la grange. Située dans une commune prisée, à proximité des écoles et des transports scolaires. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Riom et des accès autoroutiers. La maison est proposée au prix de 170000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur) Situation et potentiel en font une excellente opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Référence agence : 428.