Vente maison 6 pièces 117 m² Clerlande (63720)

Ennezat, à 5 min à pieds des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison à étage d'env 130 m², entièrement rénovée en 2024, avec son terrain d'env 243 m². Elle se compose au rdc : d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier et d'un wc a l'étage, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, 3 chambres une salle d'eau et un wc ind. Chauffage électrique ouvertures alu double vitrage, volets persiennes raccordement au tout à l'égout couverture refaite prévoir cuisine, dressings et aménagements extérieurs dpe c (179 kwh / m². An) ges a (5 kg co² / m². An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint beauzire targnat dans quartier calme et paisible charmante maison de 105 m² habitables composée d'une entrée, d'une cuisine de 23 m², d'un séjour de 23 m² avec son insert bois - au 1er étage 3 chambres (12,10, 24 m²), une salle d'eau avec wc - au 2eme étage combles aménageables sur 60 m² - chauffage électrique à accumulation plus cheminée bois - garage 50 m² plus dépendance - puits - l'ensemble sur un terrain joliment clos de 1063 m² - prévoir travaux fenêtres, électricité et assainissement individuel - 10 mn de riom, autoroute, commerces et écoles - 25 mn de clermont-ferrand - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 603011 ).

Iad France - Benoit Laurençon vous propose : LE CHEIX SUR MORGE - MAISON - T5 99 m² - LUMINEUX - RARE Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village au Cheix sur Morge, rénovée et exposée plein sud, séduit dès le premier regard par son caractère et son confort moderne. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 99 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres. Refaite à neuf dans son intégralité, vous n'aurez qu'une seule chose à faire : vous installer. Le cOEur de la maison est occupé par un vaste salon - cuisine de 36,5 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte sur ce séjour renforce la convivialité de l'ensemble et facilite la fluidité des espaces de vie. Les 4 chambres, bien dimensionnées, offrent chacune un cadre reposant et lumineux, tandis que les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur et répond aux besoins de rangement du quotidien. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec split, réversible. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux, attenante à la maison, pourra vous servir de stockage, ou autre, selon vos envies. Un superbe cuvage vient compléter le lot. Le tout est implanté sur un terrain de 235 m². Bien desservie, la maison se situe à 500 m des commerces de proximités, à 600 m de l'école et du ramassage scolaire, et à 8 km de Riom. N'hésitez pas, votre coup de cOEur est garanti. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Laurençon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 103080222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste maison familiale de 158 m² avec 4 chambres. Venez découvrir cette maison de ville de 158 m², une véritable opportunité pour les familles cherchant espace et verdure à 2 pas de riom. Érigée sur une parcelle facile à entretenir de 272 m², cette propriété en triplex se distingue par ses volumes généreux et son agencement pratique, parfait pour concilier vie de famille et intimité. La maison s'organise sur trois niveaux, offrant des espaces de vie distincts : rez-de-chaussée : l'espace nuit et service ce niveau est dédié au confort et à la fonctionnalité : • une entrée de 5 m². • une buanderie pratique de 7,86 m². • deux grandes chambres de 19,76 m² et 14,73 m². • un dressing de 2,50 m² et une salle d'eau de 6,74 m². 1er étage : le cœur de la maison : lumineux et fonctionnel accédez à l'étage principal où les pièces de réception se succèdent : • une cuisine séparée de 16,50 m². • une vaste salle à manger de 20,92 m². • un salon chaleureux de 18,56 m². • ce niveau comprend également un wc indépendant de 2 m² et une petite entrée / dégagement. 2ème étage : l'espace parents / adolescents le dernier niveau offre un coin nuit supplémentaire : • deux chambres spacieuses de 22,89 m² et 12,14 m². • la plus petite chambre bénéficie d'un espace dressing. • une salle d'eau de 2,89 m² et un couloir de 3 m² complètent l'étage. Atouts techniques et extérieur • terrain : 272 m², idéal pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. • chauffage : confort assuré par un chauffage central au gaz. • assainissement : tout à l'égout, garantissant la conformité et l'absence de travaux d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie richard, tél. : 07 55 96 68 66, e-mail : virginie.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 921 370 128.

NOUVEAU PRIX – Une belle opportunité à saisir ! À Pontmort, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'un garage et s'ouvre sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'une vaste terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Fonctionnelle et conviviale, cette maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir. Son prix a récemment été revu à la baisse afin de permettre une vente rapide dans le cadre d'un nouveau projet professionnel des propriétaires. Une réelle opportunité pour les acquéreurs de profiter d'un bien offrant un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.

Exclusivite surat ancienne grange rénovée en maison mitoyenne offrant 166 m² habitables composée au rdc séjour / salon / cuisine équipée de 72 m², un cellier et un wc avec lave-mains - au 1er étage une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et dressing plus 2 chambres (15 et 14 m²) avec placards, salle de bains, wc séparé, palier de 17 m² pour espace bureau - chauffage électrique éco - double vitrage alu et volets roulants électriques - cour de 84 m² avec portail électrique et portillon - l'ensemble rénové entièrement en 2022 et de qualité - école à 2 mn - 5 mn d'ennezat pour les commerces - 15 mn de riom et autoroute - 30 mn de clermont-fd et vichy - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 608827 ).