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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Ria-Sirach (66500)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Ria-Sirach (66500)
212 000 €
-5.78 %

Maison 4 pièces Ria-Sirach (66500)

Située à Riberette, commune de Ria-Sirach, en bordure de Prades, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette villa 3 faces de type T4 avec grand garage traversant de 34 m². Sur une parcelle de 400 m² avec un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Côté intérieur, le bien se compose d'une pièce à vivre traversante avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, une salles d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Belles prestations : Chauffe-eau et menuiseries double vitrage neuves, équipement et électroménager de qualité, fibre optique. Côté extérieur, le bien dispose d'un grand garage traversant de 32 m² environ, une place de parking et un grand jardin avec arrosage automatique alimenté par le canal offrant confort et praticité appréciable au quotidien. Une opportunité idéale pour créer votre cocon familial ou investir dans une résidence secondaire entre méditerranée et stations de ski. Une belle maison à fort potentiel, à découvrir sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 401 m²
Environnement
  • Quartier : Riberette
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 2 437 € / m²)
    -5.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.78 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1177865
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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