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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Reignac (33860)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Reignac (33860)
98 000 €

Maison 4 pièces Reignac (33860)

Découvrez cette charmante maison d'environ 75 m², nichée dans un cadre paisible au bord d'une rivière, offrant un style de vie idyllique. Cette propriété lumineuse se compose d'un salon et d'une cuisine donnant sur une véranda offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré et fleuri, deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et WC. Le chai attenant vous offrira diverses possibilités d'agrandissement de la maison ou de stockage. Le chauffage est assuré par un insert et la maison est raccordée au tout à l'égout. De plus, une grande chambre avec sa propre salle d'eau et toilette offre une intimité et un confort supplémentaires pour les occupants ou les visiteurs. Ce bien est idéal pour des primo-accédants qui recherchent le calme, avec la nature comme toile de fond et le murmure apaisant de la rivière à portée de main. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07 86 50 20 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 780 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 473 et 1 993 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 473 et 1 993 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 000 € (soit 1 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1275392
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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