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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Flines-Lez-Raches (59148)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Flines-Lez-Raches (59148)
263 000 €

Maison 4 pièces Flines-Lez-Raches (59148)

Iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : Superbe et rarissime PLAIN-PIED individuel de 2022 ! Situé dans un quartier résidentiel, ce pavillon est doté d'une superficie de 91 m² environ. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour- salle à manger lumineux. Cet espace est baigné de lumière et directement orienté vers le jardin entièrement clôturé et sur une terrasse paisible sans vis-à-vis. Vous y découvrirez également 2 belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu' un cellier et wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques innovants pour un confort thermique constant, la résidence est équipée d'un ballon thermodynamique. Modernité et économie d'énergie sont au rendez-vous. Vous avez la possibilité d'ajouter un feu à bois / pellet pour d'agréables soirées d'hiver. L'ensemble des volets sont électriques et programmables. Profitez également de la nature environnante avec des voies vertes afin de profiter de belles balades dans un cadre verdoyant. Les atouts : - Maison fonctionnelle et de qualité - Aucuns travaux à prévoir - Emplacement idéal pour une vie sereine proche de toutes les commodités - La tranquillité d'esprit de posséder un bien récent sous garantie décennale constructeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 255 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 2 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492293
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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