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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Rabastens (81800)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Rabastens (81800)
265 000 €

Maison 4 pièces Rabastens (81800)

À rabastens, une grande maison sur 2 niveaux avec en prime une chambre indépendante et un abri attenant. Selon vos projets, notez que nous avons fait étudier la possibilité de créer 2 logements, un t3 de 98 m² et un t4 de 111 m² avec chacun un garage et un jardin (exemple du plan), ainsi qu'une maison t5 avec garage (voir le second plan). Aujourd'hui, la maison se compose d'un immense garage de 61 m² et d'un grand atelier buanderie où se trouve la chaudière de 2017. À l'étage, un appartement d'env 112 m² assez rustique mais tout à fait habitable fait de 3 chambres et plancher au sol, une cuisine ainsi qu'un cellier, un séjour traversant de 21 m² avec son insert. Notez donc que la chaudière est de 2017, l'isolation en toiture en ouate de cellulose a été posée très récemment. Details techniques nb chambres : 3 surf. Hab.(m²) : 112 surf. Pièce de vie : 21 surf. Terr.(m²) : 501 nb. Pieces : 4 année construction. : 1970 nb salle d’eau / bain : 1 - style de bien : maison etat : quelques travaux à prévoir chauffage : gaz et insert mitoyenneté : sur un côté evacuation eaux usées : tout à l’égout - cheminée (s) garage dépendances prévoir travaux jardin clôture parking / stationnement prix : 265 000 euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 250 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 501 m²
Environnement
  • Secteur : RABASTENS ET ENVIRONS
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
  • Etat general : Quelques travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 366 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 967 €
  • Libre le : 0000-00-00 00:00:00

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3611
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