! En exclusivité ! Succombez au charme de cette maison surplombant Puy L'Évêque ! Cette maison d'environ 100 m², nichée sur les hauteurs de Puy L'Évêque, offre un cadre de vie serein. Avec ses caractéristiques uniques et sa vue imprenable, elle représente l'élégance et du confort. Caractéristiques principales : ~Espace bien pensé : Dotée de 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec sa propre baignoire, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint en plus. Cette maison offre un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins familiaux. ~Cuisine neuve : La cuisine, entièrement équipée et flambant neuve, laissera place à votre créativité culinaire. Des appareils modernes resterons pour vous. ~Oasis extérieure : La pièce maîtresse de cette résidence est sans aucun doute sa terrasse spacieuse de plus de 100 m², offrant une vue à couper le souffle sur les environs pittoresques de Puy L'Évêque. Imaginez vous sirotant un café le matin en contemplant le lever du soleil ou en savourant un verre de vin en regardant les magnifiques couchers de soleil. ~Tranquillité et praticité : Un petit jardin aménagé au sommet de la maison vous offre un espace privilégié pour cultiver vos propres herbes aromatiques ou simplement vous détendre en plein air. De plus, deux garages sont à votre disposition, avec la possibilité de stationner une voiture. ~Mises à jour récentes : L'électricité, la chaudière à granulés, le cumulus thermodynamique et les menuiseries ont tous été récemment remplacés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une efficacité énergétique optimale. Une cuisine flambant neuve ajoute une touche de modernité à cette maison déjà impeccable. ~Potentiel à explorer : Bien que cette maison soit déjà un véritable bijou, quelques travaux de finition sont à prévoir. Les combles de la même superficie que la maison pourrait être aménagées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une résidence exceptionnelle où le confort, le style et la sérénité se rencontrent harmonieusement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette maison sur les hauteurs de Puy L'Évêque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 077 571 - Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel 06 76 56 89 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854907).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface du séjour : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 625 m²

Surface jardin : 130 m²
Etat: Construit en 1969