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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Présilly (74160)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Présilly (74160)
539 000 €

Maison 4 pièces Présilly (74160)

Maison / Villa 4 pièces Réf 1814ST : Swixim international vous propose cette maison mitoyenne idéalement située au calme sur la commune de Présilly et à 15 min de la frontière Suisse. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès sur un jardin orienté sud. À l'étage une salle de bain avec toilette, 3 chambres dont une grande suite parentale (fruit de la jonction de 2 chambres) avec un espace dressing et sa salle de bain privée. Un garage spacieux avec point d'eau et buanderie, une place de parking extérieure privée et un abri de jardin complètent ce bien. Son emplacement permet de rejoindre différentes douanes, présence d'une crèche au sein du village, et commodités à 5min. Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 euros / an - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102 / Thonon Les Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 289 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 539 000 € (soit 4 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1814ST
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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