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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Pouzauges (85700)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Pouzauges (85700)
149 000 €

Maison 4 pièces Pouzauges (85700)

Située dans le quartier historique de la ville de pouzauges (85700), à 1h00 des plages et 1h00 de nantes, cette maison de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et des wc, une troisième chambre au dernier niveau. Le plus : actuellement louée, elle offre une belle opportunité d'investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 399 m²
Environnement
  • Quartier : Vieux Chateau
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 731 et 2 341 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 731 et 2 341 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1314062
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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