Pouillé (85570), sophie guinet propriétés-privées. Com vous présente cette maison de plain-pieds des années 1989 situé à deux pas du bourg dans un lieu très très calme. Elle se compose d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée / équipée récente, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté nuit elle a 2 chambres. Cette maison dispose aussi d'un garage attenant à la maison et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 828 m². La fosse septique est non conforme. Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets sont en pvc. Le dpe est en c et le ges est en a. Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 est entre 813 euros et 1101 euros. N'hésitez pas à me contacter vous n'avez que vos valise à poser ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 340 286. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Surface terrain : 828 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1989

Etat general : Bon Etat