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maison 4 pièces 245 m2 à vendre à Pougnadoresse (30330)
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Vente maison 4 pièces 245 m² Pougnadoresse (30330)
219 000 €
-13.78 %

Maison 4 pièces Pougnadoresse (30330)

Cette belle Maison en Pierre totalise 75 m² habitable et jusqu'à 265 m² après travaux. Vous disposez déjà de deux chambres, une belle pièce à vivre et une cuisine dînatoire à équiper. Au Rez de Chaussée vous trouvez 100 m² à aménager répartie en une ancienne bergerie vouté de 73 m² et un grand garage de 30 m², donnant au Sud Ouest sur 120 m² de terrain et de l'autre sur une cour intérieur de 26 m². Au Niveau 1 une surface plancher de 90 m² et 2 terrasses de 21 m² ainsi qu'une loggia de 8 m². Au Niveau 3 une surface plancher de 73 m² comprenant déjà 2 chambres et 45 m² d'espace disponible. Ce Bien est habitable. Ce bien possède un grand potentiel après travaux. Les toitures ont été refaites ainsi que les jointoiements de pierre. Il se situe sur un terrain de 300 m² constructible et piscinable, bien orienté, belle environnement calme avec vue authentique sur le Mont Bouquet et les Cévennes. Vous pourrez profiter des différents espaces extérieurs selon les horaires et les saisons. Plusieurs projets sont envisageables tel que vie de famille, atelier, profession libérale, gîte ou locations. Contactez moi afin de vous projeter et valider vos futurs projets ! Je vous conseillerai sur le potentiel de ce Bien et l'intervention de divers artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 379 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 894 € / m²)
    -13.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.78 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1001225
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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