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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Pontenx-les-Forges (40200)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Pontenx-les-Forges (40200)
330 000 €
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Maison 4 pièces Pontenx-les-Forges (40200)

Pontenx les forges, dans un quartier calme mais proche des commodités je vous ce pavillon neuf aux normes re 2020, sur un beau terrain rectangulaire de 561 m². Livrable en décembre 2023, il vous offre 3 belles chambres entre 10 et 11 m² dont une adaptée aux personnes de mobilité réduite. Une grande pièce de vie de près de 41,20 m², ouverte sur une cuisine aménagée sur deux pans de murs. Un cellier / buanderie ou sied le ballon de production d' eau chaude thermodynamique et le tableau électrique. Une salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque et (wc ou bidet) au choix, adaptée pmr, plus un wc indépendant. Le terrain sera clos pour la livraison et la maison est en conformité avec les dernières normes environnementales et en terme de consommations énergétiques. À proximité des grands lacs, l' autoroute bordeaux-biarritz à 10 minutes ainsi que la gare ferroviaire de labouheyre pontenx les forges est un village dynamique où vous trouverez commerces de proximité, école primaire, poste et maison médicale. Vous aurez le chois des plages océanes soit sur mimizan, soit sur biscarosse, accessibles par la piste cyclable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°342 760 402 greffe de mont de marsan) 06 89 90 85 66 (réf. 549525 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 631 m²
  • Surface jardin : 352 m²
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Maison neuve , jamais habitée , construite en 2023
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 626 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032957526
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