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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Poitiers (86000)
273 000 €

Maison 4 pièces Poitiers (86000)

Iad france - maria de lurdes gomes xavier (07 50 93 53 76) vous propose : plain pied - poitiers - plein coeur de ville avec toutes commodites a pied ! Construction neuve de 2023 de 94 m² avec tout le confort. Logique, fonctionnelle et très lumineuse. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, grand wc, salle d'eau avec tout le confort, 2 vasques, douche, sèche serviettes, 3 belles chambres de 12 m², toutes avec placards aménagées. Une très belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine de qualité aménagée et équipée et bien pensée pour votre quotidien ainsi qu'un cellier et garage. Très économique avec menuiseries pvc / double vitrage avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air et équipé d'un ballon thermodynamique. Cette maison à été construite dans un soucis de respect de l'environnement et aux normes rt 2012. Une spacieuse terrasse plein sud complète ce bien sur une parcelle de terrain de 270 m² clôturé et aménagé. Produite fini et rare en plein centre ville qui n'attends plus que vous pour vivre son histoire ! Construite pour vous avec accessibilité pmr. Envie d'une construction neuve sans les tracas, alors ne tardez pas et contactez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier ei (id 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 386 et 522 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 2 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1465860
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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