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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Ploërmel (56800)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Ploërmel (56800)
279 000 €

Maison 4 pièces Ploërmel (56800)

Ploermel à 35 minutes de vannes. Belle maison avec travaux à prévoir, situation plein centre de ploërmel, proximité immédiate des commerces et du marché, écoles (collège, maternelle, lycée) à pied. Surélevée sur sous-sol, beaucoup de charme pour l’ensemble avec son mur d’enceinte en pierres. La maison propose également de très beaux volumes (2.75 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, chambres déplafonnées à l’étage) et de grandes ouvertures. Trois belles chambres (de 14 à 17 m²) dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, séjour de 36 m² ouvrant sur véranda, cuisine, toilettes. À l’étage, deux chambres, un bureau / petit grenier aménagé, ainsi que salle de bains et toilettes. Grand sous-sol d’environ 85 m² avec deux garages. À l’extérieur, grande terrasse accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un jardin potager derrière un mur avec voute apportant un cachet indéniable à cet espace. Chauffage au gaz et tout à l’égout. Couverture en bon état. Travaux à prévoir : menuiseries (devis réalisés) et isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 518 566 - greffe de vannes) antoine romana entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 99 63 76 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859760).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Etat
  • Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 146 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340930950663
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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