Iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : Sur la commune de Pia, belle Villa de plain-pied, en trois faces, construite en 2018 en parfait état, dans un lotissement calme de 2017 Elle se trouve proche des commodités, des écoles, du centre du village. Belle villa moderne de 112.23 m² habitable + garage de 17.17 m² sur une parcelle de 339 m². Cuisine équipée blanche moderne, tout l'électroménager est intégré et totalement invisible, îlot central, très sobre, ouverte sur la pièce de vie de 43 m² avec une arrière-cuisine pour rangements. Agréable pièce de vie sur deux faces, donnant directement sur les extérieurs. Pour la partie nuit, trois grandes chambres de 13 m² et 14 m², dont une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau douche italienne, meuble vasque avec rangement et sèche serviette. Une deuxième grande salle d'eau de 5.69 m², et deux wc. Un grand garage de 17.17 m². Climatisation gainée, chauffe eau thermodynamique, construction 'Maison verte' aux normes RT 2012 très économique. Charpente bois, vide sanitaire ventilé, plancher sur arase étanche, isolation thermique, tuiles canal, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage. Véritable coup de cOEur, villa très agréable, au calme, il suffit de poser ses valises. Taxe Foncière 1 890 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 339 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 375 et 507 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 et 507 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.