Occitanie, aude, 11160 peyrac minervois, belle maison d'architecte de 165 m² très récente de plein pied, 4 faces, piscine au sel, jardin cloturé garage, atelier, cave, cuisine d'été de 2017 sous garantie décenale. Cette demeure vous accueille avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, salon, trois chambres, dressing, 1salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, grand garage avec porte télécommandée, trois toilettes, une douche extèrieure, une cuisine d'été avec barbecue. Pompe à chaleur, recuperation d'eau de pluie 6000 litres, puits, chauffage au sol et rafraichissant. Pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques et alarme, portail d'entrée ouverture électrique, caméra, possibilité de construction de gîtes avec portail indépendant. Dpe : classe a-ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 570 euros. Excellent diagnostic a, matériaux de qualité, une belle suite parentale. Prix : 625000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328050059 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354118- lydie campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328050059 -. Lydie campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328050059 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 187 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2017

Etat general : Excellent