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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Peynier (13790)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Peynier (13790)

485 000 €

Maison 4 pièces Peynier (13790)

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Venez découvrir en plein cOEur du village Provençal de Peynier, cette jolie Villa construite en 2004 qui se situe à seulement quelques pas du centre-ville. Lumineuse et traversante, cette charmante maison bien entretenue et de plain-pied de type T4 a une superficie totale de 94 m² environ sur une belle parcelle de 676 m² environ. Celle-ci se compose d’un hall d’entrée de 8 m² environ, un grand séjour et salle à manger de 31 m² environ, et d’une cuisine séparée tout équipée de 12 m² environ. La partie nuit comprend 2 chambres similaires de 11 m² environ, et une grande chambre parentale de 15 m² environ. Afin de profiter pleinement de l’extérieur, on y trouve un beau jardin de 500 m² environ paysager et doté de beaux arbres fruitiers exposé sud et SANS VIS-A-VIS. Pour un moment de détente vous pouvez profiter de sa splendide piscine (6 * 3m), qui se recharge de façon écologique avec son puit accompagné d’une pompe adaptée. Pour optimiser le rangement extérieur, un Abris de jardin a été construit au fond du terrain. Dans le coin salon, un poêle à bois a été installé pour une ambiance encore plus chaleureuse. Pour se garer, on y trouve un garage boxé de 19 m² environ attenant à la maison avec également la possibilité de garer 5 voitures devant la maison. Localisé à seulement 15min d’Aix en Provence et proche des axes en direction de Marseille, le bien est à proximité de toutes commodités de la ville de Peynier. Aucuns travaux à prévoir, il manque plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 676 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.