Iad France - Loic Levetti (06 46 03 26 34) vous propose : Une charmante maison, située dans le village de Peypin qui vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 101 m² environ habitables, et son garage de 45 m² environ cette propriété bien entretenue bénéficie d'un jardin de 764 m² environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir. Elle est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques, rapportant environ 2000€ à l'année. Vous découvrirez trois chambres, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que le salon / salle à manger lumineux constitue le cOEur chaleureux de la maison. De plus, une salle d'eau moderne avec deux pommeaux de douche et un WC séparé ajoutent à la commodité de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Une moitié du garage a été intelligemment aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail calme et professionnel. Depuis ce niveau, une magnifique terrasse au sud s'ouvre, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs verdoyants, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées paisibles. Idéalement située à Peypin, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie et la proximité des commodités urbaines. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles locales, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Levetti EI (ID 49205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 424599272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 764 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.