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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Pérols (34470)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Pérols (34470)
465 000 €

Maison 4 pièces Pérols (34470)

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans une adresse recherchée. Profitez de 85 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent une véranda de 6 m² et un garage. Caractéristiques principales : Mezzanine ouverte donnant accès à une salle de bain et à 2 chambres à l'étage. Rez-de-chaussée avec une cuisine fermée, un salon spacieux, et 1 chambre. Une pièce aménagée de 15 m² (non incluse dans la surface habitable). Terrain piscinable pour créer votre oasis privée. Cette maison offre une vue imprenable sur un espace vert et un étang, offrant un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare à saisir absolument. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contacter Gérald PERIOT 06 73 04 38 32 ou KW Guylène Bergé 04 30 78 17 71, RSAC 910760305 (EI), Retrouvez tous nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 5 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219579
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Pérols (34470)
Photo maison à vendre à Pérols (34470) N° 1
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