Maison 4 pièces à vendre à Pérignac (16250)

Maison de 127 m² dans un petit village à 5 min de Montmoreau, venez découvrir cette maison avec une jolie vue, 3 chambres et son grand garage en sous-sol. Le jardin de 2400 m² entoure la maison et se finit sur une grande terrasse idéal pour les barbecues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - michael lapuente vous propose : projet rare en campagne – gros potentiel à saisir ! Amoureux de la rénovation ou investisseurs, cette opportunité est pour vous ! Sur un terrain borné d’environ 6140 m², venez redonner vie à cette maison en pierre d'environ 155 m² à rénover entièrement. Les + : compteurs eau + électricité déjà en place garage + grange sur la propriété environnement paisible et verdoyant structure saine, beaux volumes, charme de l'ancien en pleine campagne, sans être isolé — idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Un vrai terrain de jeu pour votre imagination ! À vous de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas filer ce bien au fort potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Montmoreau, cette authentique longère offre un fort potentiel. À rénover entièrement, elle séduira les amoureux de vieilles pierres et de projets de restauration. Le bien s'accompagne d'un beau terrain pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison de ville en pierre mitoyenne T 4, proches des commodités à pied, joli séjour avec un poêle à bois, 3 chambres, et son toit terrasse, proche des écoles et d'une gare. Un local indépendant mitoyen à la maison à finir de restaurer ou pour agrandir l'habitation. Venez découvrir ce bien à l'agence de Montmoreau. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au coeur de sy cybard, cette grande maison de bourg, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image, elle se compose d'une cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, le tout à repenser selon vos envies. Une grange et un jardin non attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette belle maison contemporaine entièrement de plain pied de 88 m² est située dans un petit hameau très calme et en pleine campagne. Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée depuis une grande terrasse entièrement carrelée d'environs 30 m². Elle se situe à environ 5 minutes de Montmoreau où vous trouverez tous les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout une gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez aussi rejoindre rapidement Aubeterre (l'un des plus beaux villages de France) et la Dordogne située à quelques kilomètres et profiter pleinement de cette magnifique région. La maison est composée d'une entrée, une belle cuisine ouverte donnant sur le séjour de presque 30 m² avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres toutes avec placards (9.5, 10 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. À l'extérieur une belle dépendance de plus de 50 m² (avec une partie garage et une partie appent) vient compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un grand terrain entièrement clos de 1300 m². Le chauffage est électrique, toutes les huisseries sont en pvc, l'assainissement est individuel et aux normes. La cuisine ainsi que la salle de bain ont été refaite récemment, la dépendance est également une construction récente (2023). Maison qui conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant le calme et la sérénité de la campagne. À voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 591925 ).

Maison entièrement de plain pied située dans un petit village, au calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la superbe vue sur la campagne boisée et vallonnée du sud charente. Elle se situe à moins de 2 minutes de montmoreau où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant angoulême et bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez aussi profiter du village d'aubeterre (l'un des plus beau de france) ainsi que du département de la dordogne seulement à quelques kilomètres. La maison est composée d'une entrée, une cuisine lumineuse, un salon de 20 m², une salle de bain, 2 chambres ainsi qu'un bureau (actuellement utilisé en salle à manger). Un garage de 16.5 m² est également attenant à la maison. Une grande terrasse avec accès direct à la cuisine et au salon permet d'admirer la très belle vue sur la campagne environnante. Le sous sol qui fait toute la surface de la maison et de la terrasse permet de pouvoir créer un grand atelier et de garer ses véhicules. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain arboré de presque 3 000 m². Le chauffage central est une pompe à chaleur, l'isolation des combles a été refaite, la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage bois. À moins de 25 minutes d'angoulême et 1h10 de bordeaux, cette belle maison de 1980 bénéfice d'un emplacement idéal et conviendra parfaitement à un premier achat ou un couple de retraités. Attention la maison ne sera libre qu'en juillet 2026 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte jaubert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 941 545 greffe de angouleme) 06 14 62 79 03 (réf. 582594 ).

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain pied pleine de caractère offre un mélange idéal de confort et de fonctionnalité. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Attenante, la salle à manger se distingue par une cheminée avec insert à double foyer, permettant une agréable diffusion de chaleur dans les deux pièces. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, un grand jardin arboré et fleuri, offrant plusieurs espaces de détente : terrasse avec barbecue en pierre, piscine hors sol, espace boisé, potager et même un four à pain. Une vaste dépendance vient compléter ce bien, comprenant garage, grange, atelier, buanderie et espaces de stockage. Une partie indépendante présente également un beau potentiel pour aménager un gîte (1 à 2 chambres) tout en conservant l’intimité de chacun grâce à son accès séparé. À proximité de la LGV et à seulement quelques kilomètres des commerces et écoles. Informations supplémentaires : Chauffage au fioul (consommation annuelle env. 800 à 1000 €) Grenier isolé Menuiseries en PVC double vitrage Fibre installée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : maison à restaurer 80 m² environ située au calme dans le charmant village de bessac, à 8 min de blanzac porcheresse, 12 min de barbezieux saint hilaire et à 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison de 80 m² environ à restaurer. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 1023 m² a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d’environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 927 m², située dans un environnement très calme. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine meublée ouverte. Trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé. Un cellier complète la partie jour, ainsi qu’un double garage attenant. Le confort est assuré par le double vitrage et l’aspiration centralisée. Chauffage principal électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Assainissement individuel. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien agréable à vivre avec de grandes pièces, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite ronsenac maison 101 m² - 4 pièces + garage. À seulement 3 min du charmant village de villebois lavalette et toutes ses commodités, à moins de 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée de 9 m², un salon / séjour de 19 m², une buanderie de 12 m². Au premier étage un palier dessert une salle de bain de 9 m², deux chambres (20 / 9 m²) ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 8 m². Combles aménageables au deuxième étage. La maison est équipée d'ouverture pvc double vitrage au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage, chauffage par chaudière granulés, fibre ok, assainissement collectif conforme. Une courette de 12 m², un garage de 24 m² ainsi qu'un jardin de 125 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à Juignac Venez découvrir cette ravissante maison de campagne située à Juignac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 1085 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Vous serez séduit par les 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison comprend également une cuisine équipée, un salon lumineux offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez du balcon pour prendre un café en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, apportent un confort moderne à cette maison de charme. Juignac est un charmant village proche de toutes commodités. Les commerces et la gare se trouvent à seulement 5 minutes, offrant un accès facile aux services essentiels. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne pleine de charme à Juignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 2000 m², cette maison de plain pied de 93 m² est situé au calme à roullet st estèphe. Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendant et dégagement. Le garage de 40 m² est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces. Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée. Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière : 1000 euros. La maison se trouve à 5 minutes des commerces (auchan la couronne) et à 10 minutes d'angoulême. Prix : 160 990 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 000 euros). Dpe : f et ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407553. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

À vendre maison de plain-pied commune de roullet saint estèphe, 73 m² habitable, 2 chambres et garage - superficie du terrain 974 m². Maison neuve habitable de suite, aucun travaux à prévoir, équipée d'une climatisation réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facile d'accès malgré les quelques nuisances générées par la rn 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 931632.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² sur un vaste terrain de 1101 m² à Roullet-Saint-Estèphe. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de plus de 1100 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison. La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau calme de roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de la couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80,4 pièces, environ 93 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. Dpe élevé, consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Sur la commune de Roullet limitrophe avec La Couronne, cette maison spacieuse de 130 m², située sur un terrain généreux constructible de 1550 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. comprenant quatre pièces, une entrée, sèjour, cuisine séparée, trois chambres confortables, garage, dépendances, idéales pour une famille. La salle de bain et le WC séparé apportent une praticité appréciable au quotidien. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat, mais elle possède un potentiel indéniable. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, un espace de parking est disponible, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable havre de paix, alliant confort, espace et proximité des commodités. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement à personnaliser selon leurs envies. Un puits est present sur le terrain pour permettre l'arrosage du jardin. Contactez moi vite, afin d'organiser une visite. Prix de vente 211 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D.

Iad france - sebastien rey vous propose : maison plain pied de 93 m² sur terrain de 1990 m². Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32 m² assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Monroux vous propose : Découvrez ce charmant pavillon situé à Roullet-Saint-Estèphe, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construit en 2015, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, propice à la détente et à la convivialité. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un salon / séjour lumineux ouvert sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée vous séduira. Le pavillon se distingue par sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Côté pratique, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie sain et agréable. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien grâce à sa cuisine entièrement aménagée et équipée, la VMC, et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur au sol (possibilité de l'utiliser en refroidissement). Un carport pour votre véhicule, possibilité de construire un garage, terrain piscinable. La maison se situe à proximité de divers points d’intérêt, tels qu'une grande surface à 3km, une pharmacie à 1km et ainsi qu'une boulangerie. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services nécessaires à votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon à Roullet-Saint-Estèphe,. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. TF 1080 Euros assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite roullet-saint-estephe maison 4 pièces 64 m². Située sur la commune de roullet-saint-estèphe avec toutes ses commodités et à seulement 15km de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette très jolie maison récente (2019). Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 25 m², un couloir dessert deux chambres (10 / 10 m²), un bureau de 7 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, fibre raccordable, assainissement individuel conforme. Un abris de jardin vient compléter cet ensemble immobilier le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 750 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 131 m² avec jardin et garage attenant. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa partie en pierre apparente qui lui confère tout son charme. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec sa cheminée, idéal pour accuillir famille et amis. Un petit atelier raviront les bricoleurs. À 2 minutes des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement 3 km de Barbezieux, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et charme authentique. D'une surface habitable de 98 m², elle se compose de : Une entrée accueillante Une spacieuse cuisine équipée avec cheminée Un salon lumineux doté d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse Trois belles chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Les prestations sont soignées et les équipements récents garantissent une bonne performance énergétique. Une véranda vient compléter cet ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire et une ouverture sur le terrain de plus de 800 m², parfaitement entretenu. Atouts : maison clé en main, rénovation de qualité, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Barbezieux et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité à la campagne, sans s'éloigner des services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 929613.

Dans un hameau proche de Salles Lavalette et des commodités de Montmoreau, venez découvrir ce havre de paix. Maison en pierre dotée actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose également d'une cuisine et d'un vaste séjour. L'extérieur est parfait pour la détente et les week ends en famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Paisible et fort bien rénovée dans sa partie habitable, à proximité immédiate de la boulangerie de Salles Lavalette, venez visiter cette jolie maison de village pleine de cachet. Passez le majestueux portail en fer forgé pour entrer dans cette vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine et cheminée, ouverte sur un grand salon salle à manger ou le parquet et la qualité de rénovation vous invite à une vie conviviale et sereine. En son rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez une belle salle de bain avec baignoire à sabot et travertin au sol, puis un palier buanderie et une très grande pièce à rénover si toutefois vous souhaitiez ajouter des chambres. À l'étage, une très grande chambre avec toilette et lave main. En plus du plateau à rénover, cette propriété possède un immense sous-sol aménageable ainsi qu'une très grande grange. Joli jardin avec fruitiers (figuier, cerisier, framboisiers), agrémenté d'un joli puits en fonctionnement. Fosse septique à refaire, mais pas de travaux structurels de type charpente ou toiture (film pare-pluie posé en sous tuiles). Un énorme potentiel donc selon vos projets avec une belle partie d'habitation terminée avec goût. Très belle opportunité à saisir. 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivité bors de montmoreau maison 101 m² 5 pièces. Très bien située dans le bourg de bors de montmoreau et proche de toutes commodités, à seulement 8 minutes de montmoreau, 35 minutes de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 via la lgv. Venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine de 24 m², une pièce de 10 m², une buanderie de 6 m², une sdb de 7 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres (24 / 15 / 14 m²). La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage pour la pièce de vie, chauffage au fuel, assainissement individuel, toitures de la maison et du garage refaites à neuf en 2022 avec film sous toiture. Un garage avec jardinet, un terrain non attenant constructible de 810 m² avec lavoir viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.