Vente maison 4 pièces 96 m² Orvault (44700)

Orvault - petit chantilly découvrez cette maison récente de 2015, d'une surface d'environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, arrière cuisine et garage. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : un garage fermé + deux places de parking privatives. Dpe : d (98 kwh / m² / an), ges c (9 kgco2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 €. Prix de vente 342000€ dont 17520€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2514sl photos des chambres, piece de vie non contractuelles, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'ia. (5.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Orvault Mulonnière, Praudière. Maison des années 70 en bon état dans une rue au calme et résidentielle offrant une vie de plain pied. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur jardin bien entretenu avec une bonne exposition et sans vis à vis, une cuisine spacieuse. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc. L'atout de cette maison est le sous-sol pouvant accueillir 1voiture + motos, une pièce idéal pour télé travail ou chambre supplémentaire, une lingerie chauffée, une cave. Maison en très bon état et bien entretenue cependant prévoir quelques travaux pour la mettre à votre gout ! Quartier très agréable à quelques minutes à pied du petit centre commercial du Bout des pavés situé en haut de la route de Rennes, transports dont C2,500m de la nouvelle école publique 'Simone Veil'. sortie de Nantes facilité par le périphérique. Environnement verdoyant proche de la vallée du Cens. Prix hors honoraires soit 349500 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Orvault Bois Raguenet- Agréable maison familiale en impasse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine A / E, de 4 chambres, SDB, 2 wc, garage, cellier et stationnement. Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et un charmant jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Orvault - petit chantilly découvrez cette maison récente de 2015, d'une surface d'environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, arrière cuisine et garage. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : un garage fermé + deux places de parking privatives. Dpe : d (98 kwh / m² / an), ges c (9 kgco2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 €. Prix de vente 342000€ dont 17520€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2514sl photos des chambres, piece de vie non contractuelles, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'ia. (5.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le bourg d'Orvault, le quotidien se vit à pied, dans une atmosphère à la fois vivante et apaisée. Écoles, petits commerces et services de proximité, comme le marché dominical structurent la vie du quartier, tandis que deux lignes de bus (lignes 79 et 89) toutes proches facilitent les déplacements vers Nantes. Un environnement recherché, qui offre un bel équilibre entre esprit de village et proximité de la métropole nantaise. Cette jolie maison T4 de 105 m² s'insère naturellement dans ce cadre privilégié, avec un jardin agréable pour les beaux jours avec sa terrasse orientée ouest. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont pensés pour une vie fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, associant un grand salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. Buanderie, WC et pièce de rangement en renforcent la praticité. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing ou bureau, autour d'une salle d'eau rénovée esprit bois. Un comble aménageable et de nombreux placards complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty MASURE, Tél. : 06 38 41 58 69, E-mail : betty.masure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753636919.

Maison avec vie de plain-pied de 156 m² au calme et lumineuse Venez visiter cette maison avec une entrée avec rangement, un séjour de 38 m² donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four électrique et lave-vaisselle), deux chambres et une salle d'eau (douche, wc, lavabo, sèche-serviette). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc et cuisine (hotte, four, plaque-gaz). Des combles de 73 m², un garage de 20 m² et un jardin clos arboré. Chaudière à condensation de 2023 et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Orvault bourg venez découvrir cette maison de 2016 au calme, comprenant une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une donnant sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un wc séparé. Un cabanon de jardin et un abri pour le bois complètent ce bien. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.