Vente maison 5 pièces 102 m² Orvault (44700)

Iad france - sandra greaud vous propose : orvault petit chantilly - avenue de cornouaille - maison nantaise - fort potentiel située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol complet avec un espace studio aménagé. Au premier étage, vous profiterez d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le grenier est entièrement aménageable le tout est complété par un jardin clos, calme et sans vis-à-vis. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun (bus 79 à 500 m), des écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec vie de plain-pied de 156 m² au calme et lumineuse Venez visiter cette maison avec une entrée avec rangement, un séjour de 38 m² donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four électrique et lave-vaisselle), deux chambres et une salle d'eau (douche, wc, lavabo, sèche-serviette). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc et cuisine (hotte, four, plaque-gaz). Des combles de 73 m², un garage de 20 m² et un jardin clos arboré. Chaudière à condensation de 2023 et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Orvault Mulonnière, Praudière. Maison des années 70 en bon état dans une rue au calme et résidentielle offrant une vie de plain pied. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur jardin bien entretenu avec une bonne exposition et sans vis à vis, une cuisine spacieuse. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc. L'atout de cette maison est le sous-sol pouvant accueillir 1voiture + motos, une pièce idéal pour télé travail ou chambre supplémentaire, une lingerie chauffée, une cave. Maison en très bon état et bien entretenue cependant prévoir quelques travaux pour la mettre à votre gout ! Quartier très agréable à quelques minutes à pied du petit centre commercial du Bout des pavés situé en haut de la route de Rennes, transports dont C2,500m de la nouvelle école publique 'Simone Veil'. sortie de Nantes facilité par le périphérique. Environnement verdoyant proche de la vallée du Cens. Prix hors honoraires soit 349500 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORVAULT Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison de plain-pied au calme de sa rue en second rideau comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse ainsi qu'un stationnement privé sur la parcelle clôturée. Aucun travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Dans le bourg d'Orvault, le quotidien se vit à pied, dans une atmosphère à la fois vivante et apaisée. Écoles, petits commerces et services de proximité, comme le marché dominical structurent la vie du quartier, tandis que deux lignes de bus (lignes 79 et 89) toutes proches facilitent les déplacements vers Nantes. Un environnement recherché, qui offre un bel équilibre entre esprit de village et proximité de la métropole nantaise. Cette jolie maison T4 de 105 m² s'insère naturellement dans ce cadre privilégié, avec un jardin agréable pour les beaux jours avec sa terrasse orientée ouest. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont pensés pour une vie fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, associant un grand salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. Buanderie, WC et pièce de rangement en renforcent la praticité. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing ou bureau, autour d'une salle d'eau rénovée esprit bois. Un comble aménageable et de nombreux placards complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty MASURE, Tél. : 06 38 41 58 69, E-mail : betty.masure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753636919.

Orvault - petit chantilly découvrez cette maison récente de 2015, d'une surface d'environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, arrière cuisine et garage. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : un garage fermé + deux places de parking privatives. Dpe : d (98 kwh / m² / an), ges c (9 kgco2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 €. Prix de vente 342000€ dont 17520€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2514sl photos des chambres, piece de vie non contractuelles, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'ia. (5.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Orvault bourg venez découvrir cette maison de 2016 au calme, comprenant une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une donnant sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un wc séparé. Un cabanon de jardin et un abri pour le bois complètent ce bien. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.