Vente maison 6 pièces 123 m² Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À Orvault, à deux pas de Nantes, cette maison familiale de 140,45 m² offre des espaces de vie lumineux et confortables. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse et un jardin fruitier, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine séparée et aménagée, accompagnée d’un espace buanderie et d’un garage, rend le quotidien pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie. À l’étage, la maison propose une grande chambre avec dressing et terrasse, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant suffisamment de place pour accueillir toute la famille ou vos invités. Située à proximité des commerces, du tramway ligne 2 (Orvault Grand Val), d'une école et d’un parc, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384170 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 13830 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du Bois Raguenet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette maison familiale d'environ 120 m², construite sur une parcelle de 797 m², allie fonctionnalité et confort. L'entrée, aménagée de rangements, mène à un salon doté d'une cheminée, ouvrant directement sur une véranda de 19 m². Isolée et chauffée, cette pièce supplémentaire constitue un véritable prolongement de la vie quotidienne et offre une vue dégagée sur le jardin. Le séjour se prolonge par une cuisine conviviale, aménagée et équipée, récemment installée et semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres avec placards sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage offrant une place de stationnement couverte, ainsi qu'une seconde place de parking devant la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et à l'abri des regards offrant une véritable intimité, idéal pour se ressourcer. DPE : D (226 kWh / m² / an), GES B (9 kgCO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480 et 3400 €. Prix de vente 397 500€ dont 22500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2496SL (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - carine moisdon vous propose : petit chantilly - en impasse - accès privatif á la vallée du cens- cette maison, de 123 m² (carrez) charmera les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez, au rdc, d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, pouvant être ouverte sur une cuisine aménagée et semi équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un atelier et une cave en sous sol ainsi qu'un grand garage non attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces ensoleillés ou ombragés selon vos envies et les moments de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine moisdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes Maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Grande terrasse ainsi qu'un stationnement privé sur une parcelle clôturée garantissant votre tranquillité. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Orvault Petit Chantilly - Belle contemporaine en second rideau de 2017, idéalement placée et au calme. Son espace de vie lumineux avec sa cuisine A / E, ses 4 chambres dont une avec salle de bain au RDC et ses prestations de qualité vous séduiront. Tout a été pensé pour faire la part belle à la convivialité et au confort de vie. Honoraires inclus dans le prix : 3.73%.

Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 159 m² habitable (293 m² au sol) présente un exceptionnel potentiel. Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m² et d'une cuisine ouverte aménagée (10 m²). Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour (possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage. Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m² reste à terminer, notamment au niveau du sol. Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre (12 m²), une salle de bains et un WC indépendant. L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau. Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison : possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille. Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux. Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité, vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Orvault - petit chantilly au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée et un wc. À l'étage, deux grandes chambres sur parquet vous attendent, ainsi qu'un point d'eau communiquant avec les deux chambres et une salle d'eau avec wc et placard. Profitez également d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre de vie extérieur paisible. De plus marie dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un grenier ainsi que d'un puits. Dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles à pied. Marie dispose de plusieurs possibilités d'agrandissements et extension constructible environ 130 m² au sol ainsi qu'un jardin piscinable. Pour plus de renseignements contactez adrien 06 52 33 04 08. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Orvault - petit chantilly vous recherchez la sérénité sans renoncer à la proximité de nantes ? Découvrez cette maison récente de 2015, environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Construite sur une parcelle de 155 m², cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, un wc avec placard facilement modulable en salle d'eau. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : un garage fermé + deux places de parking privatives. Dpe : d (98 kwh / m² / an), ges c (9 kgco2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 €. Prix de vente 359800€ dont 19800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2514sl photos des chambres, piece de vie non contractuelles, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'ia. (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À Orvault, à deux pas de Nantes, cette maison familiale de 140,45 m² offre des espaces de vie lumineux et confortables. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse et un jardin fruitier, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine séparée et aménagée, accompagnée d’un espace buanderie et d’un garage, rend le quotidien pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie. À l’étage, la maison propose une grande chambre avec dressing et terrasse, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant suffisamment de place pour accueillir toute la famille ou vos invités. Située à proximité des commerces, du tramway ligne 2 (Orvault Grand Val), d'une école et d’un parc, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384170 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 13830 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.