Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez, le charme authentique de cette ravissante maison, dotée d'une façade élégante avec parement en briques, située dans un quartier paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un couloir desservant d’un côté un salon salle à manger lumineux et convivial, avec sa cheminée équipée d'un insert, qui offre une ambiance chaleureuse et confortable. De l’autre, la cuisine indépendante et fonctionnelle, qui peut devenir l'endroit idéal pour concocter de délicieux repas en famille, ou entre amis. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, pour se reposer et se ressourcer, après une longue journée. D’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et de WC, offrant le meilleur en matière de confort et de commodité. D’un placard pratique, pour vos effets personnels et vos fournitures domestiques. L’extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire. Vous profiterez des journées ensoleillées sur la terrasse et utiliserez le cabanon, en espace de rangement pratique, pour les outils de jardinage, les vélos ou tout autre équipement. La maison est implantée sur un terrain de 355 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des activités en famille. Cette maison offre une qualité de vie confortable, dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, avec un bon potentiel, après quelques travaux. Contactez nous, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 355 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.