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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Opoul-Périllos (66600)

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Vente maison 4 pièces 120 m² Opoul-Périllos (66600)

322 000 €

Maison 4 pièces Opoul-Périllos (66600)

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : VILLA T4 120 m² environ en 3 FACES / JARDIN 383 m² environ / GARAGE. Dans un quartier très calme, coup de cOEur obligatoire. Je suis enchantée de vous présenter cette résidence d'exception située dans la charmante commune d'Opoul. Nichée au sein d'un environnement préservé, cette maison trois faces, sans aucun vis-à-vis, allie le charme de l'intimité à la proximité immédiate de tous les commerces et écoles de la région. Dès l'entrée, le spacieux salon / séjour inonde la pièce de lumière naturelle, accentué par un poêle à buche qui apporte chaleur et convivialité. La magnifique cuisine équipée et aménagée, véritable joyau de la maison, offre un espace de création culinaire. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, offrant un havre de tranquillité, WC séparée. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain, WC séparé et un coin bureau astucieusement aménagé avec placard offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels. Extérieur Idyllique - Terrasse, Arrière-Cuisine et Garage Une magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité, s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage complètent harmonieusement les espaces extérieurs, répondant à tous vos besoins. Atouts Technologiques et Écologiques Cette propriété présente d'innombrables avantages technologiques, tels que des doubles vitrages, un portail électrique, des volets électriques, une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus, 24 panneaux photovoltaïques offrent la possibilité de revente d'énergie ou d'une autonomie énergétique remarquable. Une Opportunité Unique Cette demeure, véritable mariage entre élégance intemporelle et modernité fonctionnelle, représente une opportunité unique. Pour découvrir en personne le raffinement et le confort qu'elle offre, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Vivez l'harmonie au quotidien dans cette résidence exceptionnelle d'Opoul. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 383 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.